2022初級(jí)會(huì)計(jì)師《會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》知識(shí)點(diǎn):房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算,更多關(guān)于初級(jí)會(huì)計(jì)師考試備考資料,請(qǐng)關(guān)注新東方職上網(wǎng) 或微信搜索“職上會(huì)計(jì)人”。
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考點(diǎn):房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算
房產(chǎn)稅的計(jì)算方式主要有兩種,一種從租計(jì)征,另外一種是從價(jià)計(jì)征,其中從租計(jì)征的個(gè)人住房是不區(qū)分用途統(tǒng)一按照4%的稅率來(lái)進(jìn)行計(jì)算的。
(2019 單選)甲公司廠房原值 1 000 萬(wàn)元,2019 年 10 月對(duì)該廠房進(jìn)行擴(kuò)建,年底擴(kuò)建完工并辦理驗(yàn)收手續(xù),増加房產(chǎn)原值 200 萬(wàn)元。已知,房產(chǎn)稅的原值扣除比例為10%,房產(chǎn)稅比例稅率為 1.2%。計(jì)算甲公司應(yīng)繳納房產(chǎn)稅稅額的下列算式中,正確的是( )萬(wàn)元。
A.10.8
B.2.16
C.12.96
D.8.64
【答案】C。解析:增加的房產(chǎn)原值200萬(wàn)元應(yīng)當(dāng)相應(yīng)增加房屋原值,同時(shí)擴(kuò)建前后該廠房的用途并未發(fā)生改變,均為自用廠房,均應(yīng)從價(jià)計(jì)征,應(yīng)繳納房產(chǎn)稅=(200+1000)×(1 -10%)×l.2% =12.96(萬(wàn)元)。
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