2022初級會計師《會計實(shí)務(wù)》知識點(diǎn):契稅的納稅人,更多關(guān)于初級會計師考試備考資料,請關(guān)注新東方職上網(wǎng) 或微信搜索“職上會計人”。
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考點(diǎn):契稅的納稅人
契稅的納稅人主要是承受土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移的單位和個人,其中權(quán)屬轉(zhuǎn)移是包含受讓、購買、受贈、交換,納稅人主要是承受方。典當(dāng)、抵押、出租沒有改變所有權(quán)轉(zhuǎn)移,不需要進(jìn)行繳納契稅,繼承雖然發(fā)生了權(quán)屬轉(zhuǎn)移但是不需要繳納契稅。
(2018 單選)根據(jù)契稅法律制度的規(guī)定,下列各項中,屬于契稅納稅人的是( )。
A.出租房屋的王某
B.出讓土地使用權(quán)的某市政府
C.受贈土地使用權(quán)的甲公司
D.出售房屋的李某
【答案】C。解析:選項 A,房屋的出租不屬于契稅的征稅范圍;選項 B、D,應(yīng)由土地使用權(quán)的“承受方”(而非市政府、甲公司)繳納契稅。
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