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考點:土地增值稅納稅人
土地增值稅的納稅人是轉讓國有土地使用權、地上建筑物及其附著物并取得收入的單位和個人,其中需要注意的是轉讓方去繳納土地增值稅,與契稅需要區(qū)別開來。
(2019 單選)根據土地增值稅法律制度的規(guī)定,下列行為中,應繳納土地增值稅的是( )。
A.甲企業(yè)將自有廠房出租給乙企業(yè)
B.丙企業(yè)轉讓國有土地使用權給丁企業(yè)
C.某市政府出讓國有土地使用權給甲房地產開發(fā)公司
D.丁服裝生產企業(yè)將閑置房屋通過民政局捐贈給福利院
【答案】B。解析:選項A,房地產的出租,不屬于土地增值稅的征稅范圍。選項C,土地增值稅只對轉讓國有土地使用權的行為征稅,對出讓國有土地使用權的行為不征稅。選項 D,房產所有人、土地使用權所有人通過中國境內非營利的社會團體、國家機關將房屋產權、土地使用權贈與教育、民政和其他福利、公益事業(yè)的行為,不征收土地增值稅。
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