1、下列各項中,不符合承攬合同當事人權(quán)利義務(wù)表述的是( )。
A、承攬人可以自行留存其所承攬物品的復(fù)制品和相關(guān)的技術(shù)資料
B、經(jīng)定作人同意承攬人可以將其承攬的主要工作交由第三人完成
C、定作人未向承攬人支付報酬或者材料費等價款的,承攬人對完成的工作成果享有留置權(quán)
D、定作人可以隨時解除承攬合同,但應(yīng)當賠償因此造成承攬人的損失
2、王某為債務(wù)人甲向債權(quán)人乙提供擔(dān)保時,要求債務(wù)人甲提供反擔(dān)保。反擔(dān)保的方式可以是( )。
A、債務(wù)人甲提供的保證
B、債務(wù)人甲提供的定金
C、甲的朋友丙提供的留置
D、甲的朋友丙提供的質(zhì)押
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3、A公司應(yīng)B公司之約赴京洽談簽約,后因雙方對合同價款無法達成一致協(xié)議而未能簽訂合同。對A公司赴京發(fā)生的差旅費應(yīng)由( )。
A、A公司和B公司各負擔(dān)一半
B、B公司負擔(dān)
C、A公司自行承擔(dān)
D、B公司負擔(dān)比例必須高于A公司
4、下列關(guān)于定金的描述正確的是( )。
A、定金合同在簽訂的時候生效
B、定金合同是實踐性合同
C、定金數(shù)額不得超過主合同標的額的10%
D、第三人過錯導(dǎo)致合同不能夠履行的不適用定金罰則
5、甲于2005年3月5日向乙借款10萬元,由丙作為一般保證人。三方約定:甲應(yīng)于2006年3月5日之前償還該借款。若本案中的當事人約定,保證期間至2006年2月1日,則丙承擔(dān)保證責(zé)任期間應(yīng)至( )。
A、2006年2月1日
B、2006年3月5日
C、2006年6月5日
D、2006年9月5日
6、下列有關(guān)商品房買賣合同的說法,不符合法律規(guī)定的是( )。
A、商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請,但是出賣人就商品房開發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說明和允諾具體確定,并對商品房買賣合同的訂立以及房屋價格的確定有重大影響的,應(yīng)當視為要約
B、出賣人未取得預(yù)售許可而與買受人訂立預(yù)售合同的,該合同效力待定
C、房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與合同約定的面積誤差比絕對值超過3%的,買受人可以解除合同
D、出賣人故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實,買受人可以在解除合同并賠償損失的前提下,還可以要求出賣人承擔(dān)不超過已付房款一倍的懲罰性賠償金
7、甲與乙訂立了一份蘋果購銷合同,約定:甲向乙交付20萬公斤蘋果,貨款為40萬元,乙向甲支付定金4萬元;如任何一方不履行合同應(yīng)支付違約金6萬元。甲因?qū)⑻O果賣與丙而無法向乙交付蘋果,乙提出的如下訴訟請求中,既能最大限度保護自己的利益,又能獲得法院支持的訴訟請求是( )。
A、請求甲雙倍返還定金8萬元
B、請求甲雙倍返還定金8萬元,同時請求甲支付違約金6萬元
C、請求甲支付違約金6萬元,同時請求返還支付的定金4萬元
D、請求甲支付違約金6萬元
8、2009年5月8日,甲作為承租人與乙訂立房屋買賣合同,約定將丙的房屋于同年7月1日出售給乙作為辦事處。同年6月10日,甲向丙購買該出租房屋,并辦理了產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù),關(guān)于該情形,下列說法正確的是( )。
A、甲與乙于5月8日所簽買賣合同因甲對該房屋尚無處分權(quán)而無效
B、該買賣合同可以撤銷
C、該買賣合同在5月8日即為有效合同
D、該買賣合同必須經(jīng)過丙的追認后才有效,否則均無效
9、甲與乙兩人之間存在房屋租賃合同關(guān)系。租賃合同期滿后,承租人乙仍然使用該房并按照原合同如數(shù)交納租金,甲也收取該租金,那么在原租賃合同期滿后( )。
A、甲乙之間存在債權(quán)債務(wù)關(guān)系但不存在租賃合同關(guān)系
B、甲乙雙方都有違約行為
C、承租人乙侵犯了甲的所有權(quán)
D、甲乙雙方都以積極的行為建立不定期租賃關(guān)系
10、甲、乙兩公司訂立一份書面合同,甲公司在A地簽字蓋章后郵寄給B地的乙公司,乙公司在合同中簽字蓋章,同時C地的丙公司為該合同提供保證,D地的丁公司為該合同提供抵押擔(dān)保。該合同成立的地點是( )。
A、A地
B、B地
C、C地
D、D地
一、單項選擇題
1、
【正確答案】 A
【答案解析】 根據(jù)規(guī)定,承攬人應(yīng)該按照定作人的要求保守秘密,未經(jīng)定作人許可,不得留存復(fù)制品或者技術(shù)資
2、
【正確答案】 D
【答案解析】 反擔(dān)保方式可以是債務(wù)人提供的抵押或者質(zhì)押,也可以是其他人提供的保證、抵押或者質(zhì)押。但留置和定金不能作為反擔(dān)保的方式。
3、
【正確答案】 C
【答案解析】 當事人承擔(dān)締約過失責(zé)任的前提是違反國家法律規(guī)定、違背誠實信用原則,致使合同未能成立,并給對方造成損失。當事人承擔(dān)違約責(zé)任的前提是合同已經(jīng)成立。本題B公司并未違反國家法律規(guī)定、違背誠實信用原則,且合同也未成立,無須承擔(dān)責(zé)任,所以由A自行承擔(dān)。
4、
【正確答案】 B
【答案解析】 定金合同在實際交付定金之日起生效;當事人約定的定金數(shù)額不得超過主合同標的額的20%;因合同關(guān)系以外第三人的過錯,致使主合同不能夠履行的,適用定金罰則。
5、
【正確答案】 D
【答案解析】 根據(jù)規(guī)定,保證合同約定的保證期間早于或者等于主債務(wù)履行期限的,視為沒有約定,保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起6個月。
6、
【正確答案】 B
【答案解析】 出賣人未取得預(yù)售許可而與買受人訂立預(yù)售合同的,合同無效,但是在起訴前取得預(yù)售許可的,合同有效。
7、
【正確答案】 C
【答案解析】 當事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時,對方可以選擇適用違約金或者定金條款。選項C中,是原數(shù)返還定金,并沒有適用定金罰則。
8、
【正確答案】 C
【答案解析】 出賣人沒有所有權(quán)或處分權(quán)的情形,買賣合同原則上仍屬于有效合同。據(jù)此,5月8日所簽租賃合同有效。
9、
【正確答案】 D
【答案解析】 根據(jù)規(guī)定,租賃期間屆滿,承租人繼續(xù)使用租賃物,出租人沒有提出異議的,原租賃合同繼續(xù)有效,但租賃期限為不定期。
10、
【正確答案】 B
【答案解析】 根據(jù)規(guī)定,當事人采用書面形式訂立合同的,合同約定的簽訂地與實際簽字或者簽章地點不符的,約定的簽訂地為合同簽訂地;合同沒有約定簽訂地的,雙方當事人簽字或者蓋章不在同一地點的,最后簽字或者蓋章的地點為合同的簽訂地。依據(jù):2015年教材第四章第70頁。
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