2020注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試《經(jīng)濟(jì)法》易錯(cuò)題:共有
【多選題】
下列關(guān)于共有的表述正確的有( )。
A.共有人有重大理由需要分割的,即使共有物難以分割或者因分割會(huì)減損價(jià)值,也應(yīng)當(dāng)對(duì)實(shí)物予以分割
B.按份共有人對(duì)共有不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)享有的份額,沒(méi)有約定或者約定不明確的,按照出資額確定;不能確定出資額的,視為等額享有
C.對(duì)共有物的分割,當(dāng)事人沒(méi)有約定或者約定不明確的,共同共有人在共有的基礎(chǔ)喪失或者有重大理由需要分割時(shí)可以請(qǐng)求分割
D.對(duì)共有物的分割,當(dāng)事人沒(méi)有約定或者約定不明確的,按份共有人可以隨時(shí)請(qǐng)求分割
【答案】BCD【解析】 共有物難以分割或者分割會(huì)減損價(jià)值的,應(yīng)當(dāng)對(duì)折價(jià)或者拍賣、變賣取得的價(jià)款予以分割,選項(xiàng)A錯(cuò)誤。
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點(diǎn)評(píng):
本題考核共有,難度不大,重在考查學(xué)員對(duì)知識(shí)點(diǎn)的記憶。共有人可以協(xié)商確定分割方式。達(dá)不成協(xié)議,共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)可以分割并且不會(huì)因分割減損價(jià)值的,應(yīng)當(dāng)對(duì)實(shí)物予以分割;難以分割或者因分割會(huì)減損價(jià)值的,應(yīng)當(dāng)對(duì)折價(jià)或者拍賣、變賣取得的價(jià)款予以分割。共有人分割所得的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)有瑕疵的,其他共有人應(yīng)當(dāng)分擔(dān)損失。
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