2019中級(jí)經(jīng)濟(jì)師《房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)》章節(jié)講義:房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目合同爭議的解決,更多中級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試備考資料,請(qǐng)微信搜索或掃碼關(guān)注“職上中級(jí)經(jīng)濟(jì)師”
房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目合同爭議的解決★★
(1)協(xié)商。
優(yōu)點(diǎn):①簡便易行,能經(jīng)濟(jì)、及時(shí)地解決糾紛。②有利于維護(hù)合同雙方的友好合作關(guān)系,便合同能更好地履行。③有利于和解協(xié)議的執(zhí)行。
(2)調(diào)解。
優(yōu)點(diǎn):能較經(jīng)濟(jì)、及時(shí)地解決糾紛,有利于消除合同當(dāng)事人的對(duì)立情緒,維護(hù)雙方的長期合作關(guān)系。
(3)仲裁。是指合同糾紛當(dāng)事人在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議,自愿將爭議交給第三方作出裁決,并負(fù)有自動(dòng)履行義務(wù)的一種解決合同糾紛的方式。
?、仍V訟。
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【例題:2012年單選】與訴訟相比,房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目合同爭議的調(diào)解方式不具有( )的特點(diǎn)。
A.國家強(qiáng)制保證
B.能較經(jīng)濟(jì)地解決糾紛
C.能較及時(shí)地解決糾紛
D.利于消除合同當(dāng)事人的對(duì)立情緒
【答案】A
【解析】調(diào)解具有的優(yōu)點(diǎn),能較經(jīng)濟(jì)、及時(shí)地解決糾紛,有利于消除合同當(dāng)事人的對(duì)立情緒,維護(hù)雙方的長期合作關(guān)系,不具有國家強(qiáng)制保證。
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