2019中級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試建筑經(jīng)濟(jì)章節(jié)考點(diǎn)匯總: 第五章(1),更多資料,請(qǐng)微信搜索關(guān)注“職上經(jīng)濟(jì)師考試”,了解報(bào)考更多詳情。
第五章 建設(shè)工程合同管理
第一節(jié) 建筑工程合同概述
【考點(diǎn)】合同
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(一)合同的概念及其特征
1、概念:合同又稱契約,是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。
2、合同的特點(diǎn)
(1)合同是平等主體的自然人、法人、其他組織所實(shí)施的一種民事法律行為。是一種合法的具有法律約束力的行為。
(2)合同以設(shè)立、變更或者終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系為目的和宗旨。
(3)合同是當(dāng)事人協(xié)商一致的產(chǎn)物或意思表示一致的協(xié)議。
【要約撤回】
我在某網(wǎng)上商城下訂單訂購(gòu)了一件衣服,在系統(tǒng)未處理我的訂單之前,訂單還可以取消,稱之為要約撤回。
【要約撤銷】
商城已經(jīng)確認(rèn)了我的訂單,但還未發(fā)貨之前,此時(shí)我打客服電話,告知這件衣服我不要了。我的訂單取消,則屬于要約的撤銷。
【要約不得撤銷】
下訂單時(shí),提醒此件衣服需要調(diào)貨,如確認(rèn)購(gòu)買再下單。我下單后,店主已去調(diào)貨源,這種情況即使還未發(fā)貨,也不可以撤銷訂單。
【考點(diǎn)】建設(shè)工程合同
(一)建設(shè)工程合同的概念和特點(diǎn)
1、建設(shè)工程合同的概念
是指承包人進(jìn)行工程建設(shè),發(fā)包人支付價(jià)款的合同
包括工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同
2、建設(shè)工程合同的特點(diǎn)
(1)建設(shè)工程合同的標(biāo)的物一般僅限于基本建設(shè)工程
(2)建設(shè)工程合同的主體應(yīng)具備的相應(yīng)條件
根據(jù)不同資質(zhì)條件,劃分為不同的資質(zhì)等級(jí),經(jīng)資質(zhì)審查合格,取得相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書后,方可在許可的范圍內(nèi)從事建筑活動(dòng)。
(3)建設(shè)工程合同的要式性——建設(shè)工程合同應(yīng)采用書面形式,為要式合同
【例題·單選】根據(jù)我國(guó)《合同法》,一方通過(guò)履行合同規(guī)定的義務(wù)而給對(duì)方某種利益,對(duì)方要得到該利益必須為此支付相應(yīng)代價(jià),這種合同稱為( )。
A.單務(wù)合同
B.諾成合同
C.有償合同
D.不要式合同
『正確答案』C
『答案解析』本題考查有償合同的概念。有償合同是指一方通過(guò)履行合同規(guī)定的義務(wù)而給對(duì)方某種利益,對(duì)方要得到該利益必須為此支付相應(yīng)代價(jià)的合同。
【例題·單選】根據(jù)我國(guó)《合同法》,要約生效的時(shí)間為( )。
A.合同簽訂之日
B.要約送達(dá)到受約人之日
C.雙方約定的時(shí)間
D.合同管理部門確定的時(shí)間
『正確答案』B
『答案解析』本題考查要約生效的時(shí)間。我國(guó)《合同法》規(guī)定,要約到達(dá)受要約人時(shí)生效。
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