中級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試建筑經(jīng)濟(jì)章節(jié)考點(diǎn)【第十一章】第四節(jié)

　　第四節(jié) 建設(shè)工程監(jiān)理合同管理和信息管理

　　【考點(diǎn)】委托合同的特征

　　(1)委托合同的標(biāo)的是勞務(wù)

　　該合同的客體是受托人處理委托事務(wù)的行為

　　(2)委托合同是諾成、非要式合同

　　(3)委托合同是雙務(wù)合同

　　(4)委托合同可以是有償?shù)?，也可以是無(wú)償?shù)?/p>

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　　【考點(diǎn)】建設(shè)工程監(jiān)理合同應(yīng)具備的條款結(jié)構(gòu)

　　1.合同內(nèi)所涉及的詞語(yǔ)定義和遵循的法規(guī)

　　2.第二部分：合同雙方的義務(wù)、權(quán)利和責(zé)任(共6條)

　　3.合同生效、變更與終止

　　4.監(jiān)理報(bào)酬

　　5.其他

　　6.爭(zhēng)議的解決

　　【考點(diǎn)】建設(shè)工程監(jiān)理合同雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　(一)委托人的權(quán)利

　　(1)委托人有選定工程總承包人，以及與其訂立合同的權(quán)利

　　(2)委托人有對(duì)工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)使用功能要求的認(rèn)定權(quán)，以及對(duì)工程設(shè)計(jì)變更的審批權(quán)

　　(3)監(jiān)理人換掉總監(jiān)理工程師需事先經(jīng)委托人同意

　　(4)委托人有權(quán)要求監(jiān)理人提供監(jiān)理月報(bào)及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項(xiàng)報(bào)告

　　(5)當(dāng)委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責(zé)，或與承包人串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權(quán)要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員，直到解除合同并要求監(jiān)理人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任或連帶賠償責(zé)任。

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