中級經(jīng)濟(jì)師考試《建筑經(jīng)濟(jì)》章節(jié)考點(diǎn)【第十一章】第二節(jié)

　　第二節(jié) 建設(shè)工程監(jiān)理組織

　　【考點(diǎn)】項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的建立

　　(一)項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)建立步驟

　　1.確定項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)目標(biāo)

　　項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的建立應(yīng)根據(jù)委托監(jiān)理合同中確定的監(jiān)理目標(biāo)，制定總目標(biāo)并明確劃分監(jiān)理機(jī)構(gòu)的分解目標(biāo)。

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　　2.確定監(jiān)理工作內(nèi)容，并進(jìn)行分類歸并及組合

　　3.項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織結(jié)構(gòu)設(shè)計

　　(1)選擇組織結(jié)構(gòu)形式

　　(2)合理確定管理層次與管理跨度

　　一般應(yīng)有三個層次

　?、贈Q策層——總監(jiān)和其他助手

　?、谥虚g控制層(協(xié)調(diào)層和執(zhí)行層)——各專業(yè)監(jiān)理工程師

　　③作業(yè)層(操作層)——監(jiān)理員、檢查員等

　　(3)劃分項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)部門

　　將投資控制、進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、合同管理、組織協(xié)調(diào)等監(jiān)理工作內(nèi)容按不同的職能活動形成相應(yīng)的管理部門。

　　(4)制定崗位職責(zé)和考核標(biāo)準(zhǔn)

　　【考點(diǎn)】監(jiān)理人員的職責(zé)

　　(1)總監(jiān)理工程師職責(zé)(15條)

　　(2)總監(jiān)理工程師不得將下列工作委托總監(jiān)理工程師代表

　　1)組織編寫項目監(jiān)理規(guī)劃、審批監(jiān)理實施細(xì)則;

　　2)根據(jù)工程項目的進(jìn)展情況安排監(jiān)理人員進(jìn)場，調(diào)換不稱職的監(jiān)理人員(人事調(diào)整);

　　3)組織審查施工組織設(shè)計、(專項)施工方案、應(yīng)急救援預(yù)案(組織設(shè)計、施工方案，救援預(yù)案);

　　4)簽發(fā)開工令、工程暫停令和復(fù)工令(發(fā)布命令);

　　5)簽發(fā)工程款支付證書，組織審核竣工結(jié)算(簽證書，審結(jié)算);

　　6)調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭議、處理費(fèi)用與工期索賠(調(diào)爭議、理索賠)

　　7)審查施工單位的竣工申請，組織工程竣工預(yù)驗收，組織編寫工程質(zhì)量評估報告，參與工程竣工驗收(審查申請、參與驗收、組織報告)。

　　8)參與或配合工程質(zhì)量安全事故的調(diào)查和處理(安全事故處理)。

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