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　　1.納稅人發(fā)生的下列行為中，需要計(jì)算繳納土地增值稅的是( )。

　　A.一方出地一方出資金，雙方合作建房，建成后分房自用

　　B.抵押期滿后將房地產(chǎn)抵債

　　C.國(guó)家出讓國(guó)有土地使用權(quán)

　　D.企業(yè)兼并中，被兼并企業(yè)將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓到兼并企業(yè)中

　　【答案】 B

　　【解析】 土地增值稅征稅范圍的具體規(guī)定包括:在抵押期間不征收土地增值稅。待抵押期滿后，視該房地產(chǎn)是否轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)來(lái)確定是否征收土地增值稅。以房地產(chǎn)抵債而發(fā)生房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的，屬于征收土地增值稅的范圍。故選項(xiàng)B正確。

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　　2.下列房產(chǎn)中，應(yīng)繳納房產(chǎn)稅的是( ) 。

　　A.房管部門向居民出租的公有住房

　　B.國(guó)家機(jī)關(guān)出租的辦公樓

　　C.實(shí)行差額預(yù)算管理的事業(yè)單位自用的房產(chǎn)

　　D.公園自用的房產(chǎn)

　　【答案】 B

　　【解析】 依據(jù)《房產(chǎn)稅暫行條例》及有關(guān)文件的規(guī)定，國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅;對(duì)實(shí)行差額預(yù)算管理的事業(yè)單位，也屬于是國(guó)家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位，對(duì)其本身自用房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅;對(duì)宗教、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅;對(duì)按政府規(guī)定價(jià)格出租的公有住房和廉租住房免征房產(chǎn) 稅。故選項(xiàng)B正確。

　　3.在我國(guó)，政府非稅收入管理的職能部門是( )。

　　A.各級(jí)財(cái)政部門

　　B.各級(jí)行業(yè)協(xié)會(huì)

　　C.各級(jí)政府

　　D.各級(jí)國(guó)有資產(chǎn)管理部門

　　【答案】A

　　【解析】 我國(guó)政府非稅收入是憑借國(guó)家權(quán)力、政府信譽(yù)、國(guó)家資源(資產(chǎn))所有權(quán)益取得的，是國(guó)家的財(cái)政資金。其所有權(quán)屬于國(guó)家，調(diào)控權(quán)屬于政府，管理權(quán)屬于財(cái)政。根據(jù)政府非稅收入屬于財(cái)政資金的性質(zhì)，必須將其納入部門綜合預(yù)算之中。就其管理主體而言，財(cái)政部門是政府非稅收入的征收主管機(jī)關(guān)，而各職能部門則是政府非稅收入的執(zhí)行機(jī)關(guān)。故選項(xiàng)A正確。

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