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　　某廠廠區(qū)實(shí)際占地50000平方米,其中廠區(qū)內(nèi)幼兒園占地400平方米,醫(yī)院占地600平方米,將200平方米的土地?zé)o償提供給政府使用,廠區(qū)內(nèi)還有500平方米的綠化用地。該廠與政府機(jī)關(guān)共用一棟辦公樓,占地面積6000平方米,建筑面積50000平方米,樓高10層,政府機(jī)關(guān)占用7層。同時(shí)購(gòu)進(jìn)了單獨(dú)建造的地下建筑物,取得了地下建筑物產(chǎn)權(quán)證書(shū)和土地使用證書(shū),注明土地面積500平方米,該廠占用25%,政府機(jī)關(guān)占用75%作為內(nèi)部停車(chē)場(chǎng)。(所在地城鎮(zhèn)土地使用稅的年稅額為4元/平方米)

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　　1.該廠廠區(qū)占地全年應(yīng)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅稅額為( )元。

　　A.196000

　　B.195 200

　　C.193 200

　　D.0

　　【答案】B

　　【解析】根據(jù)城鎮(zhèn)土地使用稅減免有關(guān)規(guī)定,該廠廠區(qū)占地中,幼兒園占地400平方米、醫(yī)院占地600平方米和無(wú)償提供給政府使用的200平方米土地均免征城鎮(zhèn)土地使用稅;廠區(qū)內(nèi)的500平方米的綠化用地應(yīng)照章繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。故該廠廠區(qū)占地全年應(yīng)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅稅額為：(50000-400-600-200)×4=195200(元),故正確答案為選項(xiàng)B。

　　2.該廠辦公樓占地全年應(yīng)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅稅額為( )元。

　　A.60000

　　B.24000

　　C.7200

　　D.0

　　【答案】C

　　【解析】城鎮(zhèn)土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積(平方米)為計(jì)稅依據(jù),在本題中即指“占地面積6000平方米”。由于該廠辦公樓10層中有7層由政府機(jī)關(guān)占用,所以該廠自己占用的為30%的面積。故該廠辦公樓占地全年應(yīng)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅稅額為:6000×30%×4=7200(元),故正確答案為選項(xiàng)C。

　　3.政府機(jī)關(guān)辦公樓占地全年應(yīng)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅稅額為( )元。

　　A.200000

　　B.80000

　　C.24000

　　D.0

　　【答案】D

　　【解析】免稅單位無(wú)償使用納稅單位的土地,免征城鎮(zhèn)土地使用稅。

　　4.政府機(jī)關(guān)地下建筑物占地全年應(yīng)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅稅額為( )元。

　　A.2000

　　B.1500

　　C.750

　　D.0

　　【答案】D

　　【解析】免稅單位無(wú)償使用納稅單位的土地,免征城鎮(zhèn)土地使用稅。

　　5.該廠地下建筑物占地全年應(yīng)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅稅額為( )元。

　　A.2000

　　B.500

　　C.250

　　D.0

　　【答案】C

　　【解析】對(duì)地下建筑用地征收城鎮(zhèn)土地使用稅時(shí),給予一定的稅收優(yōu)惠,即暫按應(yīng)征稅款的50%征收。所以該廠地下建筑物占地全年應(yīng)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅稅額為：500×25%×4×50%=250(元),故正確答案為選項(xiàng)C。

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