采用公允價值模式計量的投資性房地產
2022-12-26 10:14:19 來源：網絡
【采用公允價值模式計量的投資性房地產】
(一)采用公允價值模式的前提條件
企業(yè)只有存在確鑿證據(jù)表明投資性房地產的公允價值能夠持續(xù)可靠取得，才可以采用公允價值模式對投資性房地產進行后續(xù)計量。
投資性房地產的公允價值是指市場參與者在計量日的有序交易中，出售該房地產所能收到的金額。
(二)采用公允價值模式進行后續(xù)計量的會計處理
1.科目設置：
(1)投資性房地產——成本
——公允價值變動
(2)公允價值變動損益
2.會計處理
(1)公允價值上升
借：投資性房地產——公允價值變動
貸：公允價值變動損益
(2)公允價值下降
借：公允價值變動損益
貸：投資性房地產——公允價值變動
(3)取得租金收入
借：銀行存款
貸：其他業(yè)務收入
應交稅費—應交增值稅(銷項稅額)
【提示】企業(yè)采用公允價值模式進行后續(xù)計量的，不對投資性房地產計提折舊或攤銷，也不計提減值準備。
掃碼或搜索【職上Tracy老師帶你學中會】
即刻獲取2022年中會查分提醒及成績快速查詢入口
職上網輔課程
更多>>
| 課程套餐 | 課程內容 | 價格 | 白條免息分期 | 購買 |
|---|---|---|---|---|
| 2021年中級會計考試-簽約私享班 | 直播+退費+?？季?章節(jié)練+答疑 | ￥9800 | 首付980元 | 視聽+購買 |
| 2021年中級會計考試-簽約旗艦托管班 | 直播+退費+模考卷+章節(jié)練+答疑 | ￥4980 | 首付498元 | 視聽+購買 |
| 2021年中級會計考試-旗艦直達班 | 直播+?？季?答疑 | ￥3680 | 首付368元 | 視聽+購買 |
相關資訊
考試動態(tài)
版權及免責聲明
職上網輔導班
免費試聽
熱文排行榜
