真題演練是高效備考的有效途徑之一，同學(xué)們?cè)趥淇紩?huì)計(jì)的過(guò)程中要結(jié)合具體試題加深對(duì)目標(biāo)知識(shí)點(diǎn)的理解。職上會(huì)計(jì)考試網(wǎng)為同學(xué)們整理了土地出讓金模擬練習(xí)題，供大家練習(xí)參考。

2015 年某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)進(jìn)行普通標(biāo)準(zhǔn)住宅開(kāi)發(fā)，已知支付的土地出讓金及相關(guān)稅費(fèi) 為 3 000 萬(wàn)元；住宅開(kāi)發(fā)成本 2 800 萬(wàn)元；房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用中的利息支出為 300 萬(wàn)元（不能提供金融機(jī)構(gòu)證明）；銷售過(guò)程中繳納城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加 495 萬(wàn)元。已知： 該企業(yè)所在省人民政府規(guī)定的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用的計(jì)算扣除比例為 10%，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)加計(jì)扣 除比例為 20%。則該企業(yè)在計(jì)算應(yīng)繳納的土地增值稅稅額是，準(zhǔn)予扣除的項(xiàng)目金額合計(jì)為 （ ）萬(wàn)元。

• A

  6 595

• B

  7 914

• C

  8 035

• D

  8 335

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下列各項(xiàng)中，應(yīng)計(jì)入在建工程項(xiàng)目成本的有（ ）。

A

總額法下，為在建工程項(xiàng)目取得的財(cái)政專項(xiàng)補(bǔ)貼

B

建造期間工程物資盤(pán)虧凈損失

C

建造固定資產(chǎn)通過(guò)出讓方式取得土地使用權(quán)支付的土地出讓金

D

在建工程試運(yùn)行收入

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甲公司以出包方式建造廠房，建造過(guò)程中發(fā)生的下列支出中，不應(yīng)計(jì)入所建造廠房成本的是（        ）。

A

支付給第三方監(jiān)理公司的監(jiān)理費(fèi)

B

建造期間進(jìn)行試生產(chǎn)發(fā)生的負(fù)荷聯(lián)合試車費(fèi)用

C

為取得土地使用權(quán)而繳納的土地出讓金

D

建造期間因可預(yù)見(jiàn)的不可抗力導(dǎo)致暫停施工發(fā)生的費(fèi)用

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