【單選題】根據(jù)物權法律制度的規(guī)定，下列關于建設用地使用權的表述中，正確的是(　)。

　　A.城市基礎設施和公益事業(yè)用地以及用于商業(yè)開發(fā)的建設用地，可以依法無償劃撥取得建設用地使用權

　　B.工業(yè)、商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等經(jīng)營性用地以及同一土地有兩個以上意向用地者的，應當采取招標、拍賣等公開競價的方式出讓，沒有條件，不能采取拍賣、招標方式的，可以采取雙方協(xié)議的方式

　　C.以無償劃撥方式取得的建設用地使用權，使用年限最高是70年

　　D.住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續(xù)期;無需提出續(xù)期申請，但收取一定費用

　　『正確答案』B

2020年注冊會計師備考通關秘籍 點擊下載>>

　　『答案解析』選項A：用于商業(yè)開發(fā)的建設用地，不得以劃撥方式取得建設用地使用權。選項C：以無償劃撥方式取得的建設用地使用權，除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外，沒有使用期限的限制;以有償出讓方式取得居住用地的建設用地使用權，出讓的最高年限是70年。選項D：在尚未對住宅建設用地等土地使用權到期后續(xù)期作出法律安排前，少數(shù)住宅建設用地使用權期間屆滿的，可按以下過渡性辦法處理：(1)不需要提出續(xù)期申請;(2)不收取相關費用;(3)正常辦理交易和登記手續(xù)。

　　【單選題】關于締約過失責任與格式條款，下列表述不正確的是(　)。

　　A.締約過失責任適用于合同未成立、合同未生效、合同無效等情形;違約責任適用于生效合同

　　B.締約過失賠償?shù)氖切刨嚴娴膿p失，而違約責任賠償?shù)氖强善诖娴膿p失;可期待利益的損失要大于或者等于信賴利益的損失

　　C.免責的格式條款無效

　　D.假借訂立合同，惡意進行磋商;故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，都適用締約過失責任

　　『正確答案』C

　　『答案解析』合同中的下列免責條款無效：(一)造成對方人身傷害的;(二)因故意或者重大過失造成對方財產(chǎn)損失的。并非所有的免責格式條款都無效。

2022年中級經(jīng)濟師3天特訓營免費領?。?/strong>