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　　1.

　　公務(wù)員甲欲以100萬元的價(jià)格出售其一套房屋。某乙找到甲，欲出價(jià)70萬元，甲拒絕。乙說：“我有你接受請(qǐng)客送禮的證據(jù)”，甲當(dāng)真，便以70萬元的價(jià)格賣給乙。乙實(shí)際并無甲接受請(qǐng)客送禮的證據(jù)。關(guān)于該房屋買賣合同的效力，下列說法正確的是( )。

　　A.存在乘人之危的行為，屬于可撤銷合同

　　B.存在欺詐行為，屬于可變更、撤銷合同

　　C.存在脅迫行為，屬于可變更、撤銷合同

　　D.存在重大誤解，屬于可變更、撤銷合同

　　【答案】 C

　　【解析】

　　乙的行為屬于脅迫行為;因脅迫而訂立的合同，不損害國家利益的，屬于可變更、可撤銷合同;因脅迫而訂立的合同，損害國家利益的，屬于無效合同或無效民事行為。本題中沒有損害國家利益，因此屬于可變更、可撤銷的合同。

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　　2.

　　2013年11月11日，北京西單某商場(chǎng)營業(yè)員劉某，將一對(duì)價(jià)值20萬元的情侶對(duì)戒(每個(gè)標(biāo)價(jià)10萬元)，誤以為是一對(duì)10萬元賣給了宋某。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，該民事行為屬于( )。

　　A.有效民事行為

　　B.無效民事行為

　　C.效力待定的民事行為

　　D.可變更、可撤銷的民事行為

　　【答案】 D

　　【解析】

　　本來是“每個(gè)”戒指10萬元，營業(yè)員卻以“一對(duì)”戒指10萬元的價(jià)格出售，系因重大誤解而為的民事行為，屬于可變更、可撤銷的民事行為。

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