2020注冊會計師《經(jīng)濟法》每日一練(12月8日)

2020-12-08 09:40:00        來源：網(wǎng)絡

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　　【單選題】甲將已出租給乙的房屋作為貸款擔保抵押給丙，在債務履行期滿后，甲不履行到期債務，丙為行使抵押權請求人民法院將該房屋扣押，并通知了乙。下列說法中，正確的是(　)。

　　A.該房屋抵押權自抵押合同生效時設立

　　B.該房屋租金屬于天然孳息

　　C.自甲不履行到期債務之日起，丙有權收取該房屋租金

　　D.自人民法院扣押該房屋之日起，丙有權收取該房屋租金

　　『正確答案』D

　　『答案解析』本題考核抵押權人的孳息收取權。房屋抵押權，自登記時設立;A錯誤。房屋租金屬于法定孳息;B錯誤。債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，致使抵押財產(chǎn)被人民法院依法扣押的，自扣押之日起抵押權人有權收取該抵押財產(chǎn)的天然孳息或者法定孳息;C錯誤，D正確。

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　　【單選題】根據(jù)物權法律制度的規(guī)定，以下列權利出質(zhì)時，質(zhì)權自權利憑證交付時設立的是(　)。

　　A.倉單

　　B.股票

　　C.基金份額

　　D.應收賬款

　　『正確答案』A

　　『答案解析』本題考核權利質(zhì)押。以匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單出質(zhì)的，當事人應當訂立書面合同。質(zhì)權自權利憑證交付質(zhì)權人時設立;沒有權利憑證的，質(zhì)權自有關部門辦理出質(zhì)登記時設立。


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    中國注冊會計師、美國注冊管理會計師、會計學碩士，從事財務管理工作十余年，理論基礎扎實，實務經(jīng)驗及考試輔導經(jīng)驗豐富。
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