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　　1.下列各項(xiàng)中，屬于可變現(xiàn)凈值計(jì)量屬性的是(　　)。

　　A.取得或制造某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)物資時(shí)所實(shí)際支付的現(xiàn)金或者其他等價(jià)物

　　B.在生產(chǎn)經(jīng)營過程中，以預(yù)計(jì)售價(jià)減去進(jìn)一步加工成本和銷售所必需的預(yù)計(jì)稅金、費(fèi)用后的凈值

　　C.市場參與者在計(jì)量日發(fā)生的有序交易中，出售一項(xiàng)資產(chǎn)所能收到或者轉(zhuǎn)移的一項(xiàng)負(fù)債所需支出的價(jià)格

　　D.對未來現(xiàn)金流量以恰當(dāng)?shù)恼郜F(xiàn)率進(jìn)行折現(xiàn)后的價(jià)值，是考慮貨幣時(shí)間價(jià)值因素等的一種計(jì)量屬性

　　【答案】B

　　【解析】歷史成本指取得或制造某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)物資時(shí)所實(shí)際支付的現(xiàn)金或者其他等價(jià)物，選項(xiàng)A不正確;可變現(xiàn)凈值是指在生產(chǎn)經(jīng)營過程中，以預(yù)計(jì)售價(jià)減去進(jìn)一步加工成本和銷售所必需的預(yù)計(jì)稅金、費(fèi)用后的凈值，選項(xiàng)B正確;公允價(jià)值是指市場參與者在計(jì)量日發(fā)生的有序交易中，出售一項(xiàng)資產(chǎn)所能收到或者轉(zhuǎn)移的一項(xiàng)負(fù)債所需支出的價(jià)格，選項(xiàng)C不正確;現(xiàn)值是指對未來現(xiàn)金流量以恰當(dāng)?shù)恼郜F(xiàn)率進(jìn)行折現(xiàn)后的價(jià)值，是考慮貨幣時(shí)間價(jià)值因素等的一種計(jì)量屬性，選項(xiàng)D不正確。

　　2.甲公司將一棟寫字樓租賃給乙公司使用，并采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2×19年1月1日，其所在地的房地產(chǎn)交易市場比較成熟，具備了采用公允價(jià)值模式計(jì)量的條件，決定將該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)從成本模式轉(zhuǎn)換為公允價(jià)值模式計(jì)量。該寫字樓系甲公司自行建造，并于2×16年12月21日達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)并對外出租，其建造成本為5000萬元，甲公司預(yù)計(jì)其使用年限為40年，預(yù)計(jì)凈殘值為200萬元，采用年限平均法計(jì)提折舊。2×19年1月1日，該寫字樓的公允價(jià)值為4800萬元。假設(shè)甲公司沒有其他的投資性房地產(chǎn)，甲公司按凈利潤的10%提取盈余公積，不考慮所得稅的影響。則轉(zhuǎn)換日影響資產(chǎn)負(fù)債表中“盈余公積”項(xiàng)目的金額為(　　)萬元。

　　A.50 B.5 C.36 D.4

　　【答案】D

　　【解析】2×19年1月1日甲公司該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換前的賬面價(jià)值=5000-(5000-200)÷40×2=4760(萬元)，轉(zhuǎn)換日影響資產(chǎn)負(fù)債表中“盈余公積”項(xiàng)目的金額=(4800-4760)×10%=4(萬元)。

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