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1.下列各項(xiàng)中,屬于可變現(xiàn)凈值計(jì)量屬性的是( )。
A.取得或制造某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)物資時(shí)所實(shí)際支付的現(xiàn)金或者其他等價(jià)物
B.在生產(chǎn)經(jīng)營過程中,以預(yù)計(jì)售價(jià)減去進(jìn)一步加工成本和銷售所必需的預(yù)計(jì)稅金、費(fèi)用后的凈值
C.市場參與者在計(jì)量日發(fā)生的有序交易中,出售一項(xiàng)資產(chǎn)所能收到或者轉(zhuǎn)移的一項(xiàng)負(fù)債所需支出的價(jià)格
D.對未來現(xiàn)金流量以恰當(dāng)?shù)恼郜F(xiàn)率進(jìn)行折現(xiàn)后的價(jià)值,是考慮貨幣時(shí)間價(jià)值因素等的一種計(jì)量屬性
【答案】B
【解析】歷史成本指取得或制造某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)物資時(shí)所實(shí)際支付的現(xiàn)金或者其他等價(jià)物,選項(xiàng)A不正確;可變現(xiàn)凈值是指在生產(chǎn)經(jīng)營過程中,以預(yù)計(jì)售價(jià)減去進(jìn)一步加工成本和銷售所必需的預(yù)計(jì)稅金、費(fèi)用后的凈值,選項(xiàng)B正確;公允價(jià)值是指市場參與者在計(jì)量日發(fā)生的有序交易中,出售一項(xiàng)資產(chǎn)所能收到或者轉(zhuǎn)移的一項(xiàng)負(fù)債所需支出的價(jià)格,選項(xiàng)C不正確;現(xiàn)值是指對未來現(xiàn)金流量以恰當(dāng)?shù)恼郜F(xiàn)率進(jìn)行折現(xiàn)后的價(jià)值,是考慮貨幣時(shí)間價(jià)值因素等的一種計(jì)量屬性,選項(xiàng)D不正確。
2.甲公司將一棟寫字樓租賃給乙公司使用,并采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2×19年1月1日,其所在地的房地產(chǎn)交易市場比較成熟,具備了采用公允價(jià)值模式計(jì)量的條件,決定將該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)從成本模式轉(zhuǎn)換為公允價(jià)值模式計(jì)量。該寫字樓系甲公司自行建造,并于2×16年12月21日達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)并對外出租,其建造成本為5000萬元,甲公司預(yù)計(jì)其使用年限為40年,預(yù)計(jì)凈殘值為200萬元,采用年限平均法計(jì)提折舊。2×19年1月1日,該寫字樓的公允價(jià)值為4800萬元。假設(shè)甲公司沒有其他的投資性房地產(chǎn),甲公司按凈利潤的10%提取盈余公積,不考慮所得稅的影響。則轉(zhuǎn)換日影響資產(chǎn)負(fù)債表中“盈余公積”項(xiàng)目的金額為( )萬元。
A.50 B.5 C.36 D.4
【答案】D
【解析】2×19年1月1日甲公司該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換前的賬面價(jià)值=5000-(5000-200)÷40×2=4760(萬元),轉(zhuǎn)換日影響資產(chǎn)負(fù)債表中“盈余公積”項(xiàng)目的金額=(4800-4760)×10%=4(萬元)。
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