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　　[.單選題]下列各項(xiàng)行為中，屬于民事代理行為的是()。

　　A.代人保管物品

　　B.代銷

　　C.傳遞信息

　　D.甲委托乙代理房產(chǎn)登記

　　[答案]D

　　[解析]選項(xiàng)A，沒(méi)有涉及第三人，不屬于代理：選項(xiàng)B，不是以被代理人的名義代替他人實(shí)施法律行為;選項(xiàng)C，并不是獨(dú)立地進(jìn)行意思表示。

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　　[.單選題]甲把房屋出租給乙，約定租期5年。半年后，甲未通知乙，將該房屋以150萬(wàn)元的價(jià)格出賣知情的養(yǎng)子丙，并辦理過(guò)戶登記。乙得知后提出異議。對(duì)此，下列表述正確的是()。

　　A.乙有權(quán)主張甲、丙的買賣合同無(wú)效

　　B.乙有權(quán)自知道之日起15天內(nèi)主張優(yōu)先購(gòu)買權(quán)

　　C.乙有權(quán)主張甲、乙間租賃合同對(duì)丙繼續(xù)有效

　　D.丙有權(quán)請(qǐng)求乙搬離該房屋

　　[答案]C

　　[解析]租賃房屋在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)，承租人請(qǐng)求房屋受讓人繼續(xù)履行原租賃合同的，人民法院應(yīng)予支持。但租賃房屋具有下列情形或者當(dāng)事人另有約定的除外：①房屋在出租前已設(shè)立抵押權(quán)，因抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的;②房屋在出租前已被人民法院依法查封的。

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