2020中級會計職稱《經(jīng)濟法》每日一練(12月15日),更多關于中級會計職稱考試試題,請關注新東方職上網(wǎng) ,或微信搜索“職上中級會計師”。
1.甲、乙簽訂買賣合同,甲將自己的電腦賣給乙,并且約定在乙付清價款前所有權仍屬于甲。下列表述正確的有( )。
A.乙在付清價款前將電腦出質給知情的丙,對甲造成損害,則甲可以取回電腦
B.如果乙已經(jīng)支付了80%的價款,則甲不能主張取回電腦
C.乙在付清價款前將電腦賣給丁,丁善意取得電腦的所有權,則甲不能主張取回電腦
D.如果甲、乙之間是買賣房屋的合同,仍然可以約定所有權保留條款
【答案】ABC
【解析】選項ABC:在所有權保留的買賣合同中,買受人完成75%以上的付款或第三人善意取得,出賣人的取回權受限。選項D:所有權保留的規(guī)定只適用于動產,買賣合同當事人主張將標的物所有權保留的規(guī)定適用于不動產的,人民法院不予支持。
【獲取完整版真題答案】微信掃碼或搜索“職上中級會計師”快速獲取真題答案及解析
2.李某看中了北京市平谷區(qū)某樓盤的XX戶型,與開發(fā)商簽訂了商品房買賣合同。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定,李某對該商品房買賣合同享有法定解除權的情形有( )。
A.房屋套內建筑面積僅為合同約定面積96%的
B.出賣人遲延交付房屋,經(jīng)催告后在1個月內履行交付義務的
C.因房屋主體結構質量不合格不能交付使用的
D.因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用的
【答案】ACD
【解析】商品房買賣合同中當事人可以行使解除權的情形有:(1)因房屋主體結構質量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主體結構質量經(jīng)核驗確屬不合格的(選項C正確);(2)因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用的(選項D正確);(3)出賣人交付使用的房屋套內建筑面積或者建筑面積與合同約定的面積誤差比絕 對值超過3%的(選項A正確);(4)出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款,經(jīng)催告后在3個月的合理期限內仍未履行的(選項B錯誤)。
掃碼或搜索【職上Tracy老師帶你學中會】
即刻獲取2022年中會查分提醒及成績快速查詢入口
課程套餐 | 課程內容 | 價格 | 白條免息分期 | 購買 |
---|---|---|---|---|
2021年中級會計考試-簽約私享班 | 直播+退費+模考卷+章節(jié)練+答疑 | ¥9800 | 首付980元 | 視聽+購買 |
2021年中級會計考試-簽約旗艦托管班 | 直播+退費+??季?章節(jié)練+答疑 | ¥4980 | 首付498元 | 視聽+購買 |
2021年中級會計考試-旗艦直達班 | 直播+??季?答疑 | ¥3680 | 首付368元 | 視聽+購買 |