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1.小王向小李借款,出具的借據(jù)載明本金共計100萬元,借款期限一年。借款到期后,小李未償還任何本息,小王向法院起訴,法院支持的訴求有( )。
A.返還本金100萬元
B.按年利率24%支付借期內(nèi)利息
C.按年利率6%支付逾期利息
D.按年利率24%支付逾期利息
【答案】AC
【解析】選項AB:借貸雙方?jīng)]有約定利息,出借人主張支付借期內(nèi)利息的,人民法院不予支持。選項CD:既未約定借期內(nèi)利率,也未約定逾期利率,出借人主張借款人自逾期還款之日起按照年利率6%支付資金占用期間利息的,人民法院應(yīng)予支持。
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2.下列關(guān)于租賃合同解除的表述中,正確的有( )。
A.租賃合同約定的租賃期限為25年,雙方均可以提出解除合同
B.租賃房屋權(quán)屬有爭議,導(dǎo)致租賃房屋無法使用,承租人享有解除權(quán)
C.承租人未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租租賃物,出租人享有解除權(quán)
D.承租人未經(jīng)同意對租賃物進(jìn)行改善或增設(shè)他物,出租人享有解除權(quán)
【答案】BC
【解析】選項A:租賃期限不得超過20年。超過20年的,超過部分無效;此時仍是定期租賃,雙方不能隨意解除合同;選項A錯誤。選項D:承租人未經(jīng)同意對租賃物進(jìn)行改善或增設(shè)他物的,出租人不能解除合同,只能要求承租人恢復(fù)原狀或賠償損失;選項D錯誤。
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