2021中級(jí)會(huì)計(jì)職稱《會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》每日一練(1月23日)，更多關(guān)于中級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試試題，請(qǐng)關(guān)注新東方職上網(wǎng) ，或微信搜索“職上中級(jí)會(huì)計(jì)師”。

　　【例題·多選題】企業(yè)將自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為以公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)時(shí)，轉(zhuǎn)換日公允價(jià)值與原賬面價(jià)值的差額，可能影響的財(cái)務(wù)報(bào)表項(xiàng)目有(　)。

　　A.資本公積

　　B.投資收益

　　C.公允價(jià)值變動(dòng)收益

　　D.其他綜合收益

　　『正確答案』CD

　　『答案解析』企業(yè)將自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為以公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)時(shí)，轉(zhuǎn)換日公允價(jià)值與原賬面價(jià)值的差額，如果是借方差額，則計(jì)入公允價(jià)值變動(dòng)損益，如果是貸方差額，則計(jì)入其他綜合收益。

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預(yù)約報(bào)名提醒

　　【例題·單選題】2020年7月1日，甲公司將一項(xiàng)按照成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為固定資產(chǎn)。該資產(chǎn)在轉(zhuǎn)換前的賬面原價(jià)為4 000萬(wàn)元，已計(jì)提折舊200萬(wàn)元，已計(jì)提減值準(zhǔn)備100萬(wàn)元，轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值為3 850萬(wàn)元，假定不考慮其他因素，轉(zhuǎn)換日甲公司應(yīng)借記“固定資產(chǎn)”科目的金額(　)萬(wàn)元。

　　A.3 700　　 B.3 800 　　C.3 850 　　D.4 000

　　『正確答案』D

　　『答案解析』成本模式下是對(duì)應(yīng)結(jié)轉(zhuǎn)，分錄為：

　　借：固定資產(chǎn)　　　　　 4 000

　　投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊 200

　　投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備 100

　　貸：投資性房地產(chǎn) 　　　 4 000

　　累計(jì)折舊 　　　　　　 200

　　固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備 　　 100

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