2021中級(jí)會(huì)計(jì)師《會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》考點(diǎn)習(xí)題(1),更多關(guān)于中級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試試題,請(qǐng)關(guān)注新東方職上網(wǎng) ,或微信搜索“職上中級(jí)會(huì)計(jì)師”。
【例·單選題】甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)以成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量,2017年1月10日甲公司以銀行存款9 600萬元購入一棟寫字樓并立即以經(jīng)營租賃方式租出,甲公司預(yù)計(jì)該寫字樓的使用壽命為40年,預(yù)計(jì)凈殘值為120萬元。采用年限平均法計(jì)提折舊,不考慮相關(guān)稅費(fèi)及其他因素,2017年甲公司應(yīng)對(duì)該寫字樓計(jì)提的折舊金額為( )萬元。
A.240 B.220
C.217.25 D.237
『正確答案』C
『答案解析』2017年年末計(jì)提折舊金額=(9 600-120)/40/12×11=217.25(萬元)。
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【例·單選題】企業(yè)采用公允價(jià)值模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的,資產(chǎn)負(fù)債表日應(yīng)將投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值與其賬面價(jià)值的差額計(jì)入( )。
A.其他綜合收益 B.公允價(jià)值變動(dòng)損益
C.資本公積 D.資產(chǎn)減值損失
『正確答案』B
『答案解析』公允價(jià)值模式下,企業(yè)應(yīng)在資產(chǎn)負(fù)債表日按投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值與賬面價(jià)值的差額,調(diào)整其賬面價(jià)值,同時(shí)計(jì)入公允價(jià)值變動(dòng)損益。
【例·單選題】投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量從成本模式轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式的,轉(zhuǎn)換日投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值高于其賬面價(jià)值的差額會(huì)對(duì)下列財(cái)務(wù)報(bào)表項(xiàng)目產(chǎn)生影響的是( )。
A.資本公積 B.營業(yè)外收入
C.未分配利潤 D.投資收益
『正確答案』C
『答案解析』投資性房地產(chǎn)由成本模式轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式,應(yīng)該作為會(huì)計(jì)政策變更處理,公允價(jià)值與賬面價(jià)值的差額應(yīng)計(jì)入留存收益(盈余公積、未分配利潤),所以選擇C。
【例·多選題】企業(yè)將自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為以公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)時(shí),轉(zhuǎn)換日公允價(jià)值與原賬面價(jià)值的差額,可能影響的財(cái)務(wù)報(bào)表項(xiàng)目有( )。
A.資本公積 B.投資收益
C.公允價(jià)值變動(dòng)收益 D.其他綜合收益
『正確答案』CD
『答案解析』企業(yè)將自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為以公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)時(shí),轉(zhuǎn)換日公允價(jià)值與原賬面價(jià)值的差額,如果是借方差額,則計(jì)入公允價(jià)值變動(dòng)損益;如果是貸方差額,則計(jì)入其他綜合收益。
【例·單選題】企業(yè)將自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為以公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)。下列關(guān)于轉(zhuǎn)換日該房地產(chǎn)公允價(jià)值小于賬面價(jià)值的差額的會(huì)計(jì)處理表述中,正確的是( )。
A.計(jì)入遞延收益 B.計(jì)入當(dāng)期損益
C.計(jì)入其他綜合收益 D.計(jì)入資本公積
『正確答案』B
『答案解析』企業(yè)將自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn),當(dāng)日公允價(jià)值小于賬面價(jià)值的差額,應(yīng)該計(jì)入公允價(jià)值變動(dòng)損益。
【例·多選題】下列各項(xiàng)關(guān)于企業(yè)投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量的表述中,正確的有( )。
A.采用公允價(jià)值模式計(jì)量的,不得計(jì)提折舊或攤銷
B.由成本模式轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式的,應(yīng)作為會(huì)計(jì)政策變更處理
C.采用成本模式計(jì)量的,不得確認(rèn)減值損失
D.已經(jīng)采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn),不得從公允價(jià)值模式轉(zhuǎn)為成本模式
『正確答案』ABD
『答案解析』選項(xiàng)A,采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn),不計(jì)提折舊或攤銷、不確認(rèn)減值;選項(xiàng)B、D,滿足條件,投資性房地產(chǎn)可以從成本模式轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式計(jì)量(屬于會(huì)計(jì)政策變更),但是不得從公允價(jià)值模式轉(zhuǎn)為成本模式計(jì)量;選項(xiàng)C,采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn),存在減值跡象時(shí),應(yīng)進(jìn)行減值測(cè)試,確定發(fā)生減值的,應(yīng)當(dāng)計(jì)提減值準(zhǔn)備。
【例·多選題】投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量由成本模式變?yōu)楣蕛r(jià)值模式時(shí),其公允價(jià)值與賬面價(jià)值的差額,對(duì)企業(yè)下列財(cái)務(wù)報(bào)表項(xiàng)目產(chǎn)生影響的有( )。
A.資本公積 B.盈余公積
C.其他綜合收益 D.未分配利潤
『正確答案』BD
『答案解析』投資性房地產(chǎn)由成本模式轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式,屬于會(huì)計(jì)政策變更,應(yīng)進(jìn)行追溯調(diào)整,所以變更當(dāng)日公允價(jià)值與原賬面價(jià)值的差額,應(yīng)當(dāng)計(jì)入留存收益。
【例·單選題】2×20年1月1日,甲公司將自用的寫字樓轉(zhuǎn)換為以成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)。轉(zhuǎn)換當(dāng)日寫字樓的賬面余額為5000萬元,已計(jì)提折舊500萬元,已計(jì)提固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備400萬元;公允價(jià)值為4200萬元。甲公司將該寫字樓轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)核算時(shí)的初始入賬價(jià)值為( )萬元。
A.5000 B.4600
C.4200 D.4100
『正確答案』D
『答案解析』自用寫字樓轉(zhuǎn)換為以成本模式后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn),應(yīng)以轉(zhuǎn)換當(dāng)日寫字樓的賬面價(jià)值4100萬元(5000-500-400)作為投資性房地產(chǎn)的初始入賬價(jià)值。
【例·多選題】下列各項(xiàng)中對(duì)企業(yè)以成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)會(huì)計(jì)處理的表述中,正確的有( )。
A.年末無需對(duì)其預(yù)計(jì)使用壽命進(jìn)行復(fù)核
B.計(jì)提的減值準(zhǔn)備,在以后的會(huì)計(jì)期間不允許轉(zhuǎn)回
C.存在減值跡象時(shí),應(yīng)當(dāng)進(jìn)行減值測(cè)試
D.應(yīng)當(dāng)按期計(jì)提折舊或攤銷
『正確答案』BCD
『答案解析』選項(xiàng)A,成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn),應(yīng)當(dāng)按期計(jì)提折舊或攤銷,年末需要對(duì)其預(yù)計(jì)使用壽命、預(yù)計(jì)凈殘值、折舊或攤銷方法等進(jìn)行復(fù)核。
【例·判斷題】自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為以成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn),不影響損益金額。( )
『正確答案』√
『答案解析』自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為成本模式下的投資性房地產(chǎn)時(shí),對(duì)應(yīng)科目等額結(jié)轉(zhuǎn),不產(chǎn)生差異,不影響損益金額。
【例·判斷題】已采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn),不得從公允價(jià)值計(jì)量模式轉(zhuǎn)為成本計(jì)量模式。( )
『正確答案』√
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