篩選結(jié)果 共找出27題

土地的特性，包括自然特性和經(jīng)濟(jì)特性兩個(gè)方面，其中經(jīng)濟(jì)特性主要表現(xiàn)在(　　)。

  • A

    用途多樣性

  • B

    經(jīng)濟(jì)地理位置的可變性

  • C

    土地的不可替代性

  • D

    土地使用價(jià)值的永續(xù)性和增值性

  • E

    可壟斷性

按社會(huì)經(jīng)濟(jì)用途，土地可分為(　　)。

  • A

    市區(qū)、市區(qū)邊沿區(qū)

  • B

    文教、科技和衛(wèi)生用地

  • C

    出口加工區(qū)、保稅區(qū)

  • D

    行政事業(yè)機(jī)關(guān)用地

  • E

    住宅用地，園林、風(fēng)景游覽區(qū)用地

基準(zhǔn)地價(jià)和標(biāo)定地價(jià)、土地使用權(quán)出讓底價(jià)的主要區(qū)別有(　　)。

  • A

    基準(zhǔn)地價(jià)是標(biāo)定地價(jià)評(píng)估的基礎(chǔ)，標(biāo)定地價(jià)又是土地使用權(quán)出讓底價(jià)評(píng)估的參考和依據(jù)

  • B

    基準(zhǔn)地價(jià)是大面積評(píng)估的區(qū)域平均地價(jià)，標(biāo)定地價(jià)和土地使用權(quán)出讓底價(jià)則是具體到宗地或地塊的地價(jià)

  • C

    基準(zhǔn)地價(jià)以考慮宏觀區(qū)域因素為主，標(biāo)定地價(jià)和土地使用權(quán)出讓底價(jià)還考慮到地價(jià)的微觀區(qū)位因素，其地價(jià)更為接近市場(chǎng)交易地價(jià)

  • D

    標(biāo)定地價(jià)是認(rèn)定并公開(kāi)的地價(jià)，而土地使用權(quán)出讓底價(jià)則是不公開(kāi)的地價(jià)

  • E

    基準(zhǔn)地價(jià)是政府出示的土地的最低地價(jià)的依據(jù)和確認(rèn)成交地價(jià)的基礎(chǔ)，土地使用權(quán)出讓底價(jià)是一個(gè)區(qū)域性的平均地價(jià)

土地使用權(quán)的價(jià)格特點(diǎn)是由土地的自然特性和經(jīng)濟(jì)特性決定的，其表現(xiàn)為(　　)。

  • A

    土地使用權(quán)價(jià)格主要由土地的供給決定

  • B

    土地使用權(quán)價(jià)格具有明顯的區(qū)域性

  • C

    土地使用權(quán)價(jià)格由生產(chǎn)成本決定

  • D

    土地使用權(quán)價(jià)格反映的是土地作為生產(chǎn)要素或作為資源的價(jià)值

  • E

    土地使用權(quán)價(jià)格的上漲性

土地資產(chǎn)可以(　　)。

  • A

    作為單獨(dú)的對(duì)象進(jìn)行價(jià)格鑒證

  • B

    與地上建筑物一起作為價(jià)格鑒證對(duì)象進(jìn)行價(jià)格鑒證

  • C

    作為整體企業(yè)資產(chǎn)的構(gòu)成要素隨整體企業(yè)一并進(jìn)行價(jià)格鑒證

  • D

    根據(jù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)用途分為高度集約使用的土地、正常使用土地、閑置未用土地或空地和使用不當(dāng)土地

  • E

    與地下建筑物及附屬設(shè)施一起作為價(jià)格鑒證對(duì)象進(jìn)行價(jià)格鑒證

集體所有的土地依照法律屬于村民集體所有，其具體原則包括(　　)。

  • A

    農(nóng)村村民建住宅使用耕地的，報(bào)縣級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)

  • B

    出賣、出租住宅后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)

  • C

    使用原有的宅基地，村內(nèi)空閑地和其他土地的，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)

  • D

    鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）公共設(shè)施、公益事業(yè)建設(shè)，需要使用土地的，由縣級(jí)以上地方人民政府批準(zhǔn)

  • E

    城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)戶口居民建住宅，需要使用集體所有土地的，必須經(jīng)鄉(xiāng)級(jí)人民政府批準(zhǔn)

土地的分類，可按(　　)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)分。

  • A

    社會(huì)經(jīng)濟(jì)用途

  • B

    經(jīng)濟(jì)地理位置

  • C

    開(kāi)放程度

  • D

    土地的面積、地形、地質(zhì)

  • E

    開(kāi)發(fā)趨勢(shì)標(biāo)準(zhǔn)