某房地產投資項目每年的現金流量如下表所示,若基準收益率為10%,則該項目的凈現值為(? )萬元。
- A
-8.31 ?
- B
87.32 ?
- C
137.24 ?
- D
205.65
某房地產投資項目每年的現金流量如下表所示,若基準收益率為10%,則該項目的凈現值為(? )萬元。
-8.31 ?
87.32 ?
137.24 ?
205.65
財務凈現值的計算。第一年開始每年的凈收益為350-50=300萬元,財務凈現值=A(P/A,i,n)-1000=137.24萬元。
多做幾道
住宅小區(qū)前期物業(yè)服務合同的簽訂時間是在()。
住宅小區(qū)業(yè)主入住后
建設單位出售物業(yè)后
小區(qū)業(yè)主入住前
建設單位出售物業(yè)前
住宅小區(qū)首次業(yè)主大會會議籌備組組長,應由( )擔任。
居民委員會代表
業(yè)主代表
建設單位代表
街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民代表
在物業(yè)管理服務中,不具備業(yè)主身份的是()。
房屋所有權人
已購房但未辦理房屋所有權登記的人
房屋承租人
原房屋所有權人去世后的實際繼承人
業(yè)主委員會由全體業(yè)主通過業(yè)主大會會議選舉產生,是業(yè)主大會的( )機構。
執(zhí)行
決策
管理
監(jiān)督
業(yè)主委員會由全體業(yè)主通過業(yè)主大會會議選舉產生,是業(yè)主大會的( )機構。
執(zhí)行
決策
管理
監(jiān)督
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