題目

施工企業(yè)以自有的房產(chǎn)作抵押,向銀行借款100萬元,后來施工企業(yè)無力還貸,經(jīng)訴訟后其抵押房產(chǎn)被拍賣,拍得的價款為150萬元,貸款的利息及違約金為20萬元,實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用為10萬元,則拍賣后應(yīng)返還施工企業(yè)的款項為(  )萬元。

  • A

    10

  • B

    20

  • C

    30

  • D

    50

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本題考查的是抵押的效力。抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。當(dāng)事人也可以在抵押合同中約定抵押擔(dān)保的范圍。拍賣所得為150萬元。抵押權(quán)人就主債權(quán)100萬元,利息及違約金20萬元,實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用10萬元優(yōu)先受償。

多做幾道

根據(jù)施工合同,甲建設(shè)單位應(yīng)于2013年9月30日支付乙建筑公司工程款,2014年6月1日,乙單位向甲單位提出支付請求,則就該項款額的訴訟時效(  )。

  • A

    中斷

  • B

    中止

  • C

    終止

  • D

    屆滿

某建筑公司與材料商于A地簽訂材料采購合同。合同中未約定管轄,材料運(yùn)至B地工地時檢驗(yàn)發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題產(chǎn)生糾紛(后查明材料商注冊在C地,但主要營業(yè)地在D地),建筑公司欲提起訴訟,應(yīng)由( )法院管轄。

  • A

    A地

  • B

    B地

  • C

    C地

  • D

    D地

某施工單位在參加投標(biāo)中有違法行為,建設(shè)行政主管部門的處罰決定于5月20日作出,施工單位5月2513收到。如果施工單位申請行政復(fù)議,申請的最后期限為(  )。

  • A

    6月4日 

  • B

    6月9日

  • C

    7月19日 

  • D

    7月24日

根據(jù)《民事訴訟法》的規(guī)定,書記員應(yīng)當(dāng)將法庭審理的全部活動記人筆錄,由書記員和(  )簽名。

  • A

    審判人員

  • B

    當(dāng)事人

  • C

    陪審員

  • D

    院長

某施工企業(yè)和某律師簽訂的授權(quán)委托書中僅寫“全權(quán)代理”而無具體授權(quán)事項,則該律師有(  )的權(quán)利。

  • A

    提出管轄權(quán)異議

  • B

    代為承認(rèn)、放棄訴訟請求

  • C

    進(jìn)行和解

  • D

    提起反訴或者上訴

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