甲將自有的房產(chǎn)同時(shí)向乙、丙和丁作了抵押,但乙的抵押沒有辦理登記。由于甲不能按時(shí)償還債務(wù),其房產(chǎn)被拍賣后所得價(jià)款的正確清償順序?yàn)? )。
- A
乙、丙、丁平均受償
- B
乙無權(quán)分配,由丙和丁平均受償
- C
乙無權(quán)分配,丙和丁按照登記先后順序受償
- D
丙和丁按照登記先后順序受償后,剩余款項(xiàng)乙有權(quán)受償
甲將自有的房產(chǎn)同時(shí)向乙、丙和丁作了抵押,但乙的抵押沒有辦理登記。由于甲不能按時(shí)償還債務(wù),其房產(chǎn)被拍賣后所得價(jià)款的正確清償順序?yàn)? )。
乙、丙、丁平均受償
乙無權(quán)分配,由丙和丁平均受償
乙無權(quán)分配,丙和丁按照登記先后順序受償
丙和丁按照登記先后順序受償后,剩余款項(xiàng)乙有權(quán)受償
《擔(dān)保法》規(guī)定,同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的,拍賣、變賣抵押物所得的價(jià)款按照以下規(guī)定清償:(1)抵押合同已登記生效的,按抵押物登記的先后順序清償;順序相同的,按照債權(quán)比例清償。(2)抵押合同自簽訂之日起生效的,如果抵押物未登記的,按照合同生效的先后順序清償,順序相同的,按照債權(quán)比例清償。抵押物已登記的先于未登記的受償。本題既有登記抵押,也有未登記抵押,所以按照登記抵押優(yōu)先順序清償。故D為正確選項(xiàng)。
多做幾道
根據(jù)施工合同,甲建設(shè)單位應(yīng)于2013年9月30日支付乙建筑公司工程款,2014年6月1日,乙單位向甲單位提出支付請(qǐng)求,則就該項(xiàng)款額的訴訟時(shí)效( )。
中斷
中止
終止
屆滿
某建筑公司與材料商于A地簽訂材料采購合同。合同中未約定管轄,材料運(yùn)至B地工地時(shí)檢驗(yàn)發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題產(chǎn)生糾紛(后查明材料商注冊(cè)在C地,但主要營業(yè)地在D地),建筑公司欲提起訴訟,應(yīng)由( )法院管轄。
A地
B地
C地
D地
某施工單位在參加投標(biāo)中有違法行為,建設(shè)行政主管部門的處罰決定于5月20日作出,施工單位5月2513收到。如果施工單位申請(qǐng)行政復(fù)議,申請(qǐng)的最后期限為( )。
6月4日
6月9日
7月19日
7月24日
根據(jù)《民事訴訟法》的規(guī)定,書記員應(yīng)當(dāng)將法庭審理的全部活動(dòng)記人筆錄,由書記員和( )簽名。
審判人員
當(dāng)事人
陪審員
院長
某施工企業(yè)和某律師簽訂的授權(quán)委托書中僅寫“全權(quán)代理”而無具體授權(quán)事項(xiàng),則該律師有( )的權(quán)利。
提出管轄權(quán)異議
代為承認(rèn)、放棄訴訟請(qǐng)求
進(jìn)行和解
提起反訴或者上訴
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