題目
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某塑料制品生產線建于2006年1月，月生產能力30噸，總投資200萬元，其中主機120萬元，建筑安裝工程費用40萬元，其他設備費用30萬元，其他各項費用10萬元。2010年1月進行評估。當時主機價格上漲20％，建筑安裝工程費上漲30％，其他設備價格上漲15％，其他費用水平上漲10％。由于市場原因，過去四年月產量平均為20噸，不過市場已好轉，將來可以滿負荷生產。該設備尚可使用5年。由于能耗高，污染重，與同類設備相比，每年需多耗能5萬元，另需支付環(huán)境補償費用8萬元，且后者不可稅前列支。企業(yè)所得稅率25％，折現率10％。

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【簡答】

要求：評估該生產線價值。(計算結果以“萬元”為單位，保留兩位小數)

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考點：機器設備重置成本的構成,機器設備重置成本的估算,機器設備的各項貶值的其估算

(1)重置成本=120×(1+20%)+40×(1+30%)+30×(1+15%)+10×(1+10%)=144+52+34.5+11=241.5(萬元)(2分)（2）實際已使用年限4×20/30=2.67(年)(1分)成新率:5÷(5+2.67)=65.19%(1分)

(3)功能性貶值:5×(1-25%)×(P/A，10%，5)=5×0.75×3.7908=14.22(萬元)(2分)(4)經濟性貶值:8×(P/A，10%，5)=8×3.7908=30.33(萬元)(2分)(5)評估值:241.5×65.19%-14.22-30.33=112.88(萬元)(2分)

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現欲采用年金資本化法評估某一持續(xù)經營企業(yè)的價值，根據現實材料以及該企業(yè)實際情況預測，其未來4年的預期收益額分別為520萬元、580萬元、600萬元和730萬元，又知折現率、資本化率為8％。

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【簡答】

試根據已知數據計算未來4年收益額的折現值并對其進行年金化求出年等值，最終計算出該企業(yè)價值評估值。

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預計甲企業(yè)未來5年的預期利潤總額分別為240萬元、245萬元、250萬元、245萬元和240萬元。該企業(yè)長期負債占投資資本的比重為65%,平均長期負債成本為7.5%,平均流動負債成本為6%,在未來5年中平均每年長期負債利息額為30萬元,平均每年流動負債利息額為20萬元。評估時市場平均收益率為11%,無風險報酬率為4%,企業(yè)所在行業(yè)的平均風險與社會平均風險的比率為1.2。甲企業(yè)所得稅稅率為25%,生產經營比較平穩(wěn)。

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【簡答】

試運用年金資本化法計算甲企業(yè)的投資資本價值。(計算結果以“萬元為單位,保留兩位小數)

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待估企業(yè)未來5年的預期利潤總額分別為300萬元、330萬元、320萬元、340萬元、350萬元，第6年起利潤總額固定在350萬元。該企業(yè)前5年的稅率為18％，第6年恢復為25％。評估人員認為該企業(yè)的折現率和資本化率均為10％。

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【簡答】

要求：用分段法計算該企業(yè)的價值。(計算結果以“萬元”為單位，小數點后保留兩位)

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甲企業(yè)擬進行股份制改組。根據企業(yè)過去的經營情況和未來市場形勢，預測未來5年的收益額分別為130萬元、140萬元、110萬元、120萬元和150萬元。預計從第6年開始，以后每年的收益額穩(wěn)定在140萬元的水平。評估人員根據分析，確定的折現率和資本化率均為10％。另外，采用單項資產評估方法，評估出甲企業(yè)有形資產的價值為900萬元，可確定的無形資產價值為200萬元。

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【簡答】

要求：（1）計算甲企業(yè)整體評估值；

（2）確定甲企業(yè)商譽的評估值。(計算結果以“萬元”為單位，取整)???????

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