甲與地產(chǎn)商乙簽訂了一份商品房買賣合同,乙提出,為少交契稅建議將部分購買房款算作裝修費(fèi)用,甲未表示反對。后來發(fā)生糾紛,甲以所付裝修費(fèi)用遠(yuǎn)高于裝修標(biāo)準(zhǔn)為由,請求法院對裝修費(fèi)用予以變更。對該裝修費(fèi)用條款的效力理解正確的是( )。
- A
是雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示,有效
- B
顯失公平,可變更
- C
以合法形式掩蓋非法目的,無效
- D
違反法律禁止性規(guī)定,無效
甲與地產(chǎn)商乙簽訂了一份商品房買賣合同,乙提出,為少交契稅建議將部分購買房款算作裝修費(fèi)用,甲未表示反對。后來發(fā)生糾紛,甲以所付裝修費(fèi)用遠(yuǎn)高于裝修標(biāo)準(zhǔn)為由,請求法院對裝修費(fèi)用予以變更。對該裝修費(fèi)用條款的效力理解正確的是( )。
是雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示,有效
顯失公平,可變更
以合法形式掩蓋非法目的,無效
違反法律禁止性規(guī)定,無效
本題考查無效民事行為。以合法形式掩蓋非法目的的行為,是指以虛假的合法行為作表面行為,掩蓋非法的隱蔽行為的行為。在本題中,真實(shí)的意思表示是少交契稅,其虛假表示是將部分房款算作裝修費(fèi)用,其虛假的意思表示是以合法形式掩蓋違法目的,該合同無效。
多做幾道
3歲以下嬰幼兒照護(hù)專項(xiàng)附加扣除的扣除標(biāo)準(zhǔn)是多少( )。
A.按照每孩每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)定額進(jìn)行扣除
B.按照每孩每月500元的標(biāo)準(zhǔn)定額進(jìn)行扣除
C.按照每孩每月1500元的標(biāo)準(zhǔn)定額進(jìn)行扣除
D.按照每孩每月2000元的標(biāo)準(zhǔn)定額進(jìn)行扣除
人民法院審理再審案件,下列表述錯誤的是( )。
如果發(fā)生法律效力的判決是由第一審法院作出的,再審按第二審普通程序?qū)徖?/span>
如果發(fā)生法律效力的裁定是由第一審法院作出的,再審按第一審普通程序?qū)徖?/span>
如果發(fā)生法律效力的判決.裁定是由第二審法院作出的,按第二審程序?qū)徖?/span>
上級人民法院按照審判監(jiān)督程序提審的,按第二審程序?qū)徖?/span>
下列民法基本原則中,被學(xué)者稱為“帝王條款”的是( )。
誠實(shí)信用原則
平等自愿原則
公序良俗原則
公平原則
根據(jù)《中華人民共和國行政訴訟法》,行政訴訟中對作出的具體行政行為負(fù)有舉證責(zé)任的主體是( )
原告
法院
第三人
被告
合同當(dāng)事人既預(yù)定了定金又約定了違約金的,未違約一方()。
可以在違約金和定金中擇一要求賠償
只能要求對方賠償違約金
只能要求對方賠償定金
可以同時要求對方賠償違約金和定金
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