下列成本費(fèi)用中,可納入物業(yè)服務(wù)成本或物業(yè)服務(wù)支出的有( )。
- A
物業(yè)服務(wù)人員工資
- B
物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用
- C
物業(yè)服務(wù)人員獎(jiǎng)金
- D
物業(yè)管理區(qū)域公共秩序維護(hù)費(fèi)用
- E
物業(yè)管理用房保修期滿后的改造費(fèi)用
下列成本費(fèi)用中,可納入物業(yè)服務(wù)成本或物業(yè)服務(wù)支出的有( )。
物業(yè)服務(wù)人員工資
物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用
物業(yè)服務(wù)人員獎(jiǎng)金
物業(yè)管理區(qū)域公共秩序維護(hù)費(fèi)用
物業(yè)管理用房保修期滿后的改造費(fèi)用
考察物業(yè)服務(wù)成本的內(nèi)容。物業(yè)服務(wù)成本或物業(yè)服務(wù)支出一般包括以下內(nèi)容:(1)管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等;(2)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用;(3)物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用;(4)物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用;(5)物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用;(6)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用;(7)辦公費(fèi)用;(8)管理費(fèi)分?jǐn)偅?9)物業(yè)服務(wù)企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;(10)經(jīng)業(yè)主同意的其他費(fèi)用。
多做幾道
物業(yè)管理招投標(biāo)的原則有( )原則。
公開(kāi)
低價(jià)者中標(biāo)
公平
誠(chéng)實(shí)信用
公正
實(shí)行物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包干制的,物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成包括( )。
物業(yè)服務(wù)成本
法定稅費(fèi)
物業(yè)管理企業(yè)的利潤(rùn)
管理者酬金的固定稅費(fèi)
特殊費(fèi)用
業(yè)主可以是個(gè)人、集體、國(guó)家,在實(shí)際操作中,具備業(yè)主身份的情況有( )。
土地所有權(quán)證持有人
土地使用權(quán)證持有人
房屋所有權(quán)證書持有人
房屋共有權(quán)證書持有人
待領(lǐng)房屋所有權(quán)證書和房屋共有權(quán)證書的購(gòu)房人
前期物業(yè)服務(wù)合同與物業(yè)服務(wù)合同的區(qū)別在于( )。
合同的客體不同
合同主體不同
合同簽訂的時(shí)間不同
合同的有效期限不同
合同的收費(fèi)不同
下列房屋中,應(yīng)由建設(shè)單位交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的有( )。
已竣工尚未山售的房屋
買受人出租的房屋
已竣工尚未交付的房屋
物業(yè)服務(wù)用房
建設(shè)單位自用的房屋
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