李剛2015年7月份與某房地產企業(yè)簽訂合同,合同約定李剛以l35萬元的優(yōu)惠價格購買市場價值147萬元的門面房,但2015年8月1日至2016年7月31日期間,李剛須將該門面房無償提供給房地產企業(yè)對外出租使用。假定不考慮其他相關稅費,則李剛2015年上述業(yè)務應繳納的個人所得稅為( )元。
- A
3000
- B
4000
- C
8000
- D
4166.67
李剛2015年7月份與某房地產企業(yè)簽訂合同,合同約定李剛以l35萬元的優(yōu)惠價格購買市場價值147萬元的門面房,但2015年8月1日至2016年7月31日期間,李剛須將該門面房無償提供給房地產企業(yè)對外出租使用。假定不考慮其他相關稅費,則李剛2015年上述業(yè)務應繳納的個人所得稅為( )元。
3000
4000
8000
4166.67
房地產開發(fā)企業(yè)與商店購買者個人簽訂協(xié)議,以優(yōu)惠價格出售其開發(fā)的商店給購買者個人,購買者個人在一定期限內必須將購買的商店無償提供給房地產開發(fā)企業(yè)對外出租使用。根據(jù)規(guī)定,對購買者個人少支出的購房價款,應視同個人財產租賃所得,按照“財產租賃所得”項目征收個人所得稅。每次財產租賃所得的收入額,按少支出的購房價款和協(xié)議規(guī)定的月份數(shù)平均計算確定。李剛2015年上述業(yè)務應納個人所得稅=(1470000-1350000)÷12×(1-20%)×20%×5=8000(元)。
多做幾道
城鎮(zhèn)土地使用稅征稅方式是( )。
按年計征,分期繳納
按次計征
按年計征,分期預繳
按期繳納
某企業(yè)實際占地面積共為25000平方米,其中5000平方米為廠區(qū)以外的綠化區(qū),企業(yè)子弟學校占地1000平方米。另外,該企業(yè)出租土地-塊計2000平方米給其他單位使用,還借1000平方米給部隊作訓練場地(該企業(yè)所處地段適用年稅額為2元/平方米)。該企業(yè)應繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅為( )元。
50000
40000
36000
32000
下列關于城鎮(zhèn)土地使用稅納稅期限的說法中,正確的是( )。
按年計征,一次繳納
按年計征,分期繳納
納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市國稅局確定
納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市地稅局確定
關于城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅義務發(fā)生時間,下列說法中,正確的是( )。
納稅人新征用的耕地,自批準征用之日起滿1年開始繳納城鎮(zhèn)土地使用稅
納稅人新征用的非耕地,自批準征用之月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅
購置新建商品房,自房屋交付使用之月起計征城鎮(zhèn)土地使用稅
出租、出借房產,自交付出租、出借房產之月起計征城鎮(zhèn)土地使用稅
某企業(yè)總機構2012年實際占用土地面積共30000平方米,其中5000平方米為廠區(qū)內的綠化區(qū),企業(yè)的醫(yī)院共占地500平方米;企業(yè)分設的A機構占地3000平方米,其中有無償使用公安機關的一塊場地100平方米。單位稅額為5元/平方米。該企業(yè)2012年應繳納城鎮(zhèn)土地使用稅共為( )元。
150000
157500
156500
162500
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