2005年某房地產開發(fā)公司銷售一幢新建商品房,取得銷售收入7000萬元,已知該公司支付與商品房相關的土地使用權費用及開發(fā)成本合計為2400萬元,該公司沒有按房地產項目計算分攤銀行借款利息,該商品房所在地的省政府規(guī)定計征土地增值稅時房地產開發(fā)費用扣除比例為10%.銷售商品房繳納的有關稅費385萬元。該公司銷售商品房應繳納土地增值稅( )萬元。
- A
1128.25
- B
1222.75
- C
1535.25
- D
1540.25
2005年某房地產開發(fā)公司銷售一幢新建商品房,取得銷售收入7000萬元,已知該公司支付與商品房相關的土地使用權費用及開發(fā)成本合計為2400萬元,該公司沒有按房地產項目計算分攤銀行借款利息,該商品房所在地的省政府規(guī)定計征土地增值稅時房地產開發(fā)費用扣除比例為10%.銷售商品房繳納的有關稅費385萬元。該公司銷售商品房應繳納土地增值稅( )萬元。
1128.25
1222.75
1535.25
1540.25
多做幾道
城鎮(zhèn)土地使用稅征稅方式是( )。
按年計征,分期繳納
按次計征
按年計征,分期預繳
按期繳納
某企業(yè)實際占地面積共為25000平方米,其中5000平方米為廠區(qū)以外的綠化區(qū),企業(yè)子弟學校占地1000平方米。另外,該企業(yè)出租土地-塊計2000平方米給其他單位使用,還借1000平方米給部隊作訓練場地(該企業(yè)所處地段適用年稅額為2元/平方米)。該企業(yè)應繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅為( )元。
50000
40000
36000
32000
下列關于城鎮(zhèn)土地使用稅納稅期限的說法中,正確的是( )。
按年計征,一次繳納
按年計征,分期繳納
納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市國稅局確定
納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市地稅局確定
關于城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅義務發(fā)生時間,下列說法中,正確的是( )。
納稅人新征用的耕地,自批準征用之日起滿1年開始繳納城鎮(zhèn)土地使用稅
納稅人新征用的非耕地,自批準征用之月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅
購置新建商品房,自房屋交付使用之月起計征城鎮(zhèn)土地使用稅
出租、出借房產,自交付出租、出借房產之月起計征城鎮(zhèn)土地使用稅
某企業(yè)總機構2012年實際占用土地面積共30000平方米,其中5000平方米為廠區(qū)內的綠化區(qū),企業(yè)的醫(yī)院共占地500平方米;企業(yè)分設的A機構占地3000平方米,其中有無償使用公安機關的一塊場地100平方米。單位稅額為5元/平方米。該企業(yè)2012年應繳納城鎮(zhèn)土地使用稅共為( )元。
150000
157500
156500
162500
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