201 1年3月某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司轉(zhuǎn)讓新建普通標(biāo)準(zhǔn)住宅,取得轉(zhuǎn)讓收入4000萬(wàn)元.轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)稅款合計(jì)220萬(wàn)元,已經(jīng)全部繳清。已知該公司取得土地使用權(quán)而支付的地價(jià)款和有關(guān)費(fèi)用為1600萬(wàn)元,投入的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本為900萬(wàn)元,利息支出210萬(wàn)元(能夠按房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偛⑻峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)證明,但其中有30萬(wàn)元屬于超過(guò)貸款期限的利息)。該單位所在地省政府規(guī)定的其他房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用的計(jì)算扣除比例為5%。此轉(zhuǎn)讓行為應(yīng)繳納土地增值稅( )萬(wàn)元。
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