甲企業(yè)2015年初委托施工企業(yè)建造倉庫一幢，8月20日完工，9月末辦理驗(yàn)收手續(xù)，倉庫人賬原值500萬元（其中原值100萬的房屋完工當(dāng)月即投入使用）；9月20日將原值300萬元的舊車間對(duì)外投資聯(lián)營，當(dāng)年收取固定利潤10萬元。當(dāng)?shù)卣?guī)定房產(chǎn)計(jì)稅余值扣除比例為30%。甲企業(yè)2015年8月簽訂權(quán)屬轉(zhuǎn)移協(xié)議，購入原值1000萬元的廠庫一棟，10月20日取得房屋產(chǎn)權(quán)證。2015年度甲企業(yè)上述房產(chǎn)應(yīng)繳納房產(chǎn)稅( )萬元。
3.60
5.68
4.14
6.25
委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起，計(jì)征房產(chǎn)稅；辦理驗(yàn)收手續(xù)前已使用的，從使用當(dāng)月起計(jì)征房產(chǎn)稅。以房產(chǎn)投資聯(lián)營，收取固定收入，不承擔(dān)聯(lián)營風(fēng)險(xiǎn)的，實(shí)際是以聯(lián)營名義取得房產(chǎn)租金，由出租方按租金收入計(jì)算繳納房產(chǎn)稅。2015年該企業(yè)應(yīng)繳納房產(chǎn)稅=(500-100)x(1-30%)×1.2%x3÷12+100×(1-30%)x1.2%×5÷12+300×(1-30%)×1.2%x9÷12+10×12%+1000×(1-30%)×1.2%x2÷12=5.68（萬元）。
多做幾道
城鎮(zhèn)土地使用稅征稅方式是( )。
按年計(jì)征，分期繳納
按次計(jì)征
按年計(jì)征，分期預(yù)繳
按期繳納
某企業(yè)實(shí)際占地面積共為25000平方米，其中5000平方米為廠區(qū)以外的綠化區(qū)，企業(yè)子弟學(xué)校占地1000平方米。另外，該企業(yè)出租土地－塊計(jì)2000平方米給其他單位使用，還借1000平方米給部隊(duì)作訓(xùn)練場(chǎng)地(該企業(yè)所處地段適用年稅額為2元／平方米)。該企業(yè)應(yīng)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅為( )元。
50000
40000
36000
32000
下列關(guān)于城鎮(zhèn)土地使用稅納稅期限的說法中，正確的是( )。
按年計(jì)征，一次繳納
按年計(jì)征，分期繳納
納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市國稅局確定
納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市地稅局確定
關(guān)于城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，下列說法中，正確的是( )。
納稅人新征用的耕地，自批準(zhǔn)征用之日起滿1年開始繳納城鎮(zhèn)土地使用稅
納稅人新征用的非耕地，自批準(zhǔn)征用之月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅
購置新建商品房，自房屋交付使用之月起計(jì)征城鎮(zhèn)土地使用稅
出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之月起計(jì)征城鎮(zhèn)土地使用稅
某企業(yè)總機(jī)構(gòu)2012年實(shí)際占用土地面積共30000平方米，其中5000平方米為廠區(qū)內(nèi)的綠化區(qū)，企業(yè)的醫(yī)院共占地500平方米；企業(yè)分設(shè)的A機(jī)構(gòu)占地3000平方米，其中有無償使用公安機(jī)關(guān)的一塊場(chǎng)地100平方米。單位稅額為5元/平方米。該企業(yè)2012年應(yīng)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅共為( )元。
150000
157500
156500
162500
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