（2013年）某省規(guī)定土地增值稅清算時利息支出以外的其他房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)扣除比例為5%。某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)利息支出能夠按清算對象分?jǐn)偛⒛軌蛱峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)證明，能夠單獨(dú)計(jì)算扣除，在進(jìn)行土地增值稅清算時，作為清算對象扣除項(xiàng)目中的“房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用”金額應(yīng)是（?。?/span>
利息+銷售費(fèi)用+管理費(fèi)用
利息+[取得土地使用權(quán)所支付的金額+房地產(chǎn)開發(fā)成本（不含利息支出）] ×5%
利息+[取得土地使用權(quán)所支付的金額+房地產(chǎn)開發(fā)成本（含利息支出）] ×5%
利息+[取得土地使用權(quán)所支付的金額+房地產(chǎn)開發(fā)成本（含利息支出）]× （5%+20%）
“房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用”金額應(yīng)是利息支出據(jù)實(shí)扣除，加上“房、地”兩項(xiàng)之和的5%扣除，所以選項(xiàng)B正確。
知識點(diǎn)：土地增值稅的計(jì)算方法
題庫維護(hù)老師：LXR
多做幾道
當(dāng)需要采取稅收保全措施時，下列資產(chǎn)中，不能納入稅收保全范圍的是（ ）。
被執(zhí)行人擁有的唯一一輛機(jī)動車
被執(zhí)行人自有的金銀首飾
被執(zhí)行人新購入的價(jià)值4000元家具
被執(zhí)行人名下的別墅
甲公司與乙商場采用新設(shè)丙公司的方式進(jìn)行合并重組，符合企業(yè)所得稅特殊性稅務(wù)處理的條件。乙商場未繳清的稅款，應(yīng)（?。?/span>
由丙公司繼續(xù)履行，甲公司股東和乙商場股東不承擔(dān)連帶責(zé)任
由乙商場股東繼續(xù)履行，甲公司股東和丙公司股東承擔(dān)連帶責(zé)任
由丙公司繼續(xù)履行，乙商場股東承擔(dān)連帶責(zé)任
由乙商場股東繼續(xù)履行，丙公司承擔(dān)連帶責(zé)任
關(guān)于新增企業(yè)的所得稅征管范圍的說法，正確的是（?。?。
從2009年1月1日起，繳納增值稅的新增企業(yè)，其企業(yè)所得稅由地方稅務(wù)局管理
從2009年1月1日起，繳納營業(yè)稅的新增企業(yè)，其企業(yè)所得稅由地方稅務(wù)局管理
從2009年1月1日起，繳納營業(yè)稅的新增企業(yè)，其企業(yè)所得稅由國家稅務(wù)局管理
從2009年1月1日起，新增的銀行、保險(xiǎn)公司，其企業(yè)所得稅由地方稅務(wù)局管理
關(guān)于稅款追征與退還的說法，正確的是（?。?/span>
納稅人多繳的稅款，稅務(wù)機(jī)關(guān)發(fā)現(xiàn)后應(yīng)當(dāng)立即退還
納稅人多繳的稅款，自結(jié)算稅款之日起5年內(nèi)發(fā)現(xiàn)的，可以向稅務(wù)機(jī)關(guān)要求退還
納稅人多繳的稅款退回時，應(yīng)加算銀行同期貸款利息
由于稅務(wù)機(jī)關(guān)適用法規(guī)錯誤導(dǎo)致納稅人少繳稅款，稅務(wù)機(jī)關(guān)可以在3年內(nèi)補(bǔ)征稅款和加收滯納金
稅務(wù)機(jī)關(guān)對小型個體工商戶稅款征收的基本方法是（ ）。
代扣代繳
定期定額
查定征收
查賬征收
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