個人住房貸教檔案包括的內(nèi)容有()。[2015年10月真題]
- A
委托轉(zhuǎn)賬付款授權書
- B
房屋他項權利證明書
- C
符合規(guī)定的購買住房意向書、合同書或其他有效文件
- D
貸款銀行認可部門出具的借款人經(jīng)濟收入和償債能力證明
- E
借款人身份證件(居民身份證、戶口本或其他有效證件)
個人住房貸教檔案包括的內(nèi)容有()。[2015年10月真題]
委托轉(zhuǎn)賬付款授權書
房屋他項權利證明書
符合規(guī)定的購買住房意向書、合同書或其他有效文件
貸款銀行認可部門出具的借款人經(jīng)濟收入和償債能力證明
借款人身份證件(居民身份證、戶口本或其他有效證件)
除ABCDE五項外,個人住房貸款檔案中的借款人的相關資料還包括:購房交易收件收據(jù);所購住房的估價證明;抵押物或質(zhì)物清單、權屬證明、有處分權人同意抵押或質(zhì)押的證明及有權部門出具的抵押物估價證明;保證人資信證明及同意提供擔保的文件;個人住房借款申請審批表;借款合同;抵押合同(質(zhì)押合同、保證合同);保險合同、保險單據(jù);個人住房貸款憑證。
多做幾道
辦理個人經(jīng)營貸款時,擔保機構應具備的基本準入資質(zhì)有(),
注冊資金應達到一定規(guī)模
原則上應從事?lián)I(yè)務~定期限,信用評級達到一定的標準
具備符合擔保業(yè)務要求的人員配置、業(yè)務流程和系統(tǒng)支持
具有良好的信用資質(zhì),公司及其主要經(jīng)營者無重大不良信用記錄,無違法涉案行為等
具有一定的信貸擔保經(jīng)驗
商用房貸款信用風險的防控措施包括( )。
加強對借款人還款能力的調(diào)查和分析
加強對競爭對手狀況的分析
加強對商用房出租情況的調(diào)查和分析
加強對借款人所控制企業(yè)經(jīng)營情況的調(diào)查和分析
加強對保證人還款能力的調(diào)查和分析
在個人商用房貸款中,貸款審批人應根據(jù)審查情況簽署審批意見,下列說法正確的是()。
對未獲批準的貸款申請,應寫明拒批理由
對未獲批準的貸款申請,提出明確的調(diào)整意見
對需補充材料后再審批的,應詳細說明需要補充的材料名稱與內(nèi)容
對未獲批準的貸款申請,貸款人應告知借款人,貸款簽批人不得同意發(fā)放
對同意或有條件同意貸款的,應提出明確的調(diào)整意見
銀行發(fā)現(xiàn)個人經(jīng)營貸款的抵押物價值出現(xiàn)較大波動,并可能危及銀行貸款安全時,可采取的措施有()。[2015年10月真題]
提前收回全部貸款本息
提前收回部分貸款本息
將借款人納入銀行不良信用客戶名單庫
追加銀行認可的質(zhì)押物
追加銀行認可的其他抵押物
對個人商用房借款人還款能力的調(diào)查與分析包括()。[2015年5月真題]
保證人的經(jīng)濟實力或信用狀況
借款人收入水平的真實性
借款人收入水平的穩(wěn)定性
借款人的其他收入所得
借款人及其家庭所擁有總資產(chǎn)的狀況
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