題目

下列關(guān)于采用抵押方式申請商用房貸款的表述，錯誤的是（）。[2015年10月真題]

  • A

    以房產(chǎn)作抵押的，借款人必須按照《擔(dān)保法》的規(guī)定辦理抵押登記手續(xù)

  • B

    用于抵押的財產(chǎn)需要估價的，可以由貸款銀行進(jìn)行評估，也可委托貸款銀行認(rèn)可的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行估價

  • C

    在抵押期間，借款人未經(jīng)貸款銀行同意，不得轉(zhuǎn)移、變賣或再次抵押已被抵押的財產(chǎn)

  • D

    以所購商用房（通常要求借款人擁有該商用房的產(chǎn)權(quán)）作抵押的，由貸款銀行和借款人協(xié)商后決定是否有必要與開發(fā)商簽訂商用房回購協(xié)議

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D項，采用抵押方式申請商用房貸款，以所購商用房（通常要求借款人擁有該商用房的產(chǎn)權(quán)）作抵押的，由貸款銀行決定是否有必要與開發(fā)商簽訂商用房回購協(xié)議。

多做幾道

農(nóng)村金融機(jī)構(gòu)（  ）部門、審計部門應(yīng)當(dāng)對分支機(jī)構(gòu)貸后管理情況進(jìn)行檢查。

  • A

    風(fēng)險管理

  • B

    信貸管理

  • C

    公司金融

  • D

    個人貸款

貸款銀行應(yīng)當(dāng)選擇信用等級高、還款能力強的保證人，且保證人信用等級不能低于（），不接受股東之間和家庭成員之間的單純第三方保證方式。

  • A

    還款人

  • B

    借款人

  • C

    資金使用人

  • D

    貸款人

個人經(jīng)營貸款的合作機(jī)構(gòu)主要是（）。

  • A

    商業(yè)銀行

  • B

    擔(dān)保機(jī)構(gòu)

  • C

    房地產(chǎn)開發(fā)商

  • D

    保險機(jī)構(gòu)

下列不可以作為個人經(jīng)營貸款申請材料中個人收入證明的是（）。[2015年5月真題]

  • A

    個人納稅證明

  • B

    在銀行近3個月內(nèi)的存款

  • C

    工資薪金證明

  • D

    個人在經(jīng)營實體的分紅證明

個人商用房貸款的貸款發(fā)放要遵循（）的原則，由獨立的放款管理部門或崗位負(fù)責(zé)落實放款條件、發(fā)放滿足約定條件的貸款。[2012年6月真題]

  • A

    審放分離

  • B

    誠信申貸

  • C

    協(xié)議承諾

  • D

    實貸實付

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