題目

某客戶以本人房產(chǎn)作抵押向銀行申請貸款,購買該住房的歷史價格為70萬元,房產(chǎn)現(xiàn)在的價值為100萬元,抵押率為65% ,其申請的貸款額度為100萬元,一般情況下,銀行最終可批準(zhǔn)給該客戶的貸款最高額度為 ( )萬元,[個人貸款2014年下半年真題]

  • A

    70

  • B

    100

  • C

    65

  • D

    45.5

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在貨款額度的確定中,以所購再交易住房、未設(shè)定抵押的自有住房作抵押或?qū)⒃》康盅嘿J款的抵押住房轉(zhuǎn)為抵押授信貸款的,貸款額度根據(jù)抵押住房價值和抵押率確定。貸款額度的計算公式:貸款額度=抵押房產(chǎn)價值×對應(yīng)的抵押率。所以本題的貸款最高額度是100×65%=65(萬元)。

多做幾道

小張年幼,父母是一對殘疾人,他們自己的生活尚不能自理。最近小張父母鬧矛盾離了婚,法院判決小張叔叔作為監(jiān)護(hù)人。小張叔叔的代理活動,從法律上應(yīng)稱為( )。

  • A

    表見代理

  • B

    指定代理

  • C

    委托代理

  • D

    無權(quán)代理

以依法可以轉(zhuǎn)讓的商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)出質(zhì)的,出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人應(yīng)當(dāng)訂立書面合同,并向管理部門辦理出質(zhì)登記,質(zhì)權(quán)自( )之日起設(shè)立。

  • A

    訂立

  • B

    出質(zhì)

  • C

    轉(zhuǎn)讓

  • D

    登記

( )是指以社會公益為目的,由國家機(jī)關(guān)舉辦或者其他組織利用國有資產(chǎn)舉辦的,依法取得法人資格的,從事教育、科技、文化、衛(wèi)生等活動的法人。

  • A

    企業(yè)法人

  • B

    機(jī)關(guān)法人

  • C

    事業(yè)單位法人

  • D

    社會團(tuán)體法人

合法代理行為的法律后果直接歸屬于( )。

  • A

    被代理人

  • B

    第三人

  • C

    代理人

  • D

    代理人和被代理人

無效合同的法律效力( )。

  • A

    自履行時無效

  • B

    自被確認(rèn)無效時無效

  • C

    自登記時無效

  • D

    自訂立時無效

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