題目

張老漢立下遺囑,等他死后由他的小兒子張二繼承張老漢名下的一處房屋。張老漢死亡后,張二要求繼承該房屋,張二的哥哥張一提出異議,認(rèn)為雖然有父親的遺囑,但是由于房屋需要登記才能轉(zhuǎn)移所有權(quán)。因此張一否認(rèn)張二對房屋享有所有權(quán)。關(guān)于該案例,下列說法中正確的是(? ? ? )。

A

張二從繼承開始時(shí)取得房屋的所有權(quán)

B

張二只有辦理房屋登記后才能取得房屋的所有權(quán)

C

張二從父親立下遺囑時(shí)就取得了房屋的所有權(quán)

D

張二的繼承屬于基于法律行為的物權(quán)變動(dòng)

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物權(quán)變動(dòng)的原因

? ? ? ? 根據(jù)規(guī)定,因繼承或者受遺贈(zèng)取得物權(quán)的,自“繼承或者受遺贈(zèng)開始時(shí)”發(fā)生效力,此時(shí),物權(quán)不需要進(jìn)行公示即可取得物權(quán);但如果“再次處分”該物權(quán)的,依照法律規(guī)定需要辦理登記的,未經(jīng)登記,不發(fā)生物權(quán)效力?!救〉脮r(shí)——有效;再處分時(shí)——登記有效】

? ? ? ? 本題中,未涉及再處分物權(quán),因此張二可以因繼承而取得該房屋的所有權(quán),從“開始繼承時(shí)”發(fā)生效力。

? ? ? ? 綜上,本題應(yīng)選A。

? ? ? ? 【補(bǔ)充】物權(quán)變動(dòng)的原因可以分為兩類:一是基于法律行為的物權(quán)變動(dòng);二是非基于法律行為的物權(quán)變動(dòng)。本題考查的非基于法律行為的物權(quán)變動(dòng),其主要包括以下三類:

? ? ? ? (1)基于事實(shí)行為:因合法建造、拆除房屋等事實(shí)行為設(shè)立或者消滅物權(quán)的,自“事實(shí)行為成就時(shí)”發(fā)生效力;

? ? ? ? (2)基于法律規(guī)定:因繼承或者受遺贈(zèng)取得物權(quán)的,自繼承或者受遺贈(zèng)開始時(shí)發(fā)生效力;

? ? ? ? (3)基于公法行為:因人民法院、仲裁委員會(huì)的法律文書或者人民政府的征收決定等,自“法律文書或者人民政府的征收決定等生效時(shí)”發(fā)生效力。

? ? ? ? 【提個(gè)醒】考生應(yīng)注意區(qū)分:

? ? ? ? (1)基于法律行為的物權(quán)變動(dòng),一般需要公示(登記才生效);

? ? ? ? (2)非基于法律行為的物權(quán)變動(dòng),不需要公示(若再處分時(shí),規(guī)定需要登記的,不登記不生效)。

多做幾道

下列關(guān)于外商投資企業(yè)組織形式的表述中,不符合外商投資法律制度規(guī)定的是()。

  • A

    合營企業(yè)的組織形式可以是有限責(zé)任公司,也可以是股份有限公司

  • B

    具有法人資格的合作企業(yè),其組織形式為有限責(zé)任公司

  • C

    不具有法人資格的合作企業(yè),合作各方的關(guān)系為合伙關(guān)系

  • D

    外資企業(yè)的組織形式只能為有限責(zé)任公司

根據(jù)涉外投資法律制度的規(guī)定,對于《外商投資產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)目錄》中有中方控股(含相對控股)要求的總投資(含增資)20億美元及以上鼓勵(lì)類項(xiàng)目,下列表述中,正確的是()。

  • A

    由省級政府備案

  • B

    由省級政府核準(zhǔn)

  • C

    由國務(wù)院核準(zhǔn)

  • D

    由國務(wù)院投資主管部門核準(zhǔn),報(bào)國務(wù)院備案

國家對個(gè)人的外匯管理按照交易主體的不同,分為對境內(nèi)個(gè)人的外匯管理和對境外個(gè)人的外匯管理 。下列選項(xiàng)中,屬于境內(nèi)個(gè)人的是(   ) 。

  • A

    中國公民

  • B

    在中華人民共和國境內(nèi)連續(xù)居住半年的外國人

  • C

    外國駐華外交人員

  • D

    國際組織駐華代表

根據(jù)《指導(dǎo)外商投資方向規(guī)定》的規(guī)定,不屬于禁止類外商投資項(xiàng)目的是(   ) 。

  • A

    屬于國家逐步開放的產(chǎn)業(yè)的

  • B

    對環(huán)境造成污染損害,破壞自然資源或者損害人體健康的

  • C

    危害軍事設(shè)施安全和使用效能的

  • D

    運(yùn)用我國特有工藝或者技術(shù)生產(chǎn)產(chǎn)品的

下列關(guān)于中外合資經(jīng)營企業(yè)的組織機(jī)構(gòu)的表述中,符合規(guī)定的是(   ) 。

  • A

    合營企業(yè)的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)是股東會(huì),每次會(huì)議至少有2/3的股東參加方為有效

  • B

    最高權(quán)力機(jī)構(gòu)是董事會(huì),董事每屆任期3年

  • C

    合營企業(yè)的法定代表人由董事會(huì)選舉產(chǎn)生

  • D

    董事名額的分配由合營各方參照出資比例協(xié)商確定

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