題目

不動產(chǎn)投資有很多類型，它們有各自的特征、優(yōu)勢和局限性，則相關(guān)表述不正確的是（ ）。

A

土地投資由于其投資價值受宏觀環(huán)境和法律法規(guī)因素影響較大而極具風(fēng)險性

B

寫字樓租金往往按照通貨膨脹率和供求關(guān)系等因素逐年調(diào)整，因此可用來抵御通貨膨脹

C

酒店行業(yè)隨著旅游市場的發(fā)展而得到發(fā)展

D

目前，養(yǎng)老地產(chǎn)已經(jīng)成為熱點

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不動產(chǎn)投資的類型

本題考查不動產(chǎn)投資的類型。A項，土地投資由于其投資價值受宏觀環(huán)境和法律法規(guī)因素影響較大而極具風(fēng)險性，A項正確。B項，寫字樓租金往往按照通貨膨脹率和供求關(guān)系等因素逐年調(diào)整，因此對于期望抵御通貨膨脹的投資者很有吸引力，B項正確。C、D項，酒店行業(yè)隨著旅游市場的發(fā)展而得到發(fā)展，目前已經(jīng)成為熱點，C項正確，D項錯誤。故本題選D選項。

多做幾道

在一個并非完全有效的市場上，（）更能體現(xiàn)其價值，從而給投資者帶來較高的回報。

A、被動投資策略

B、主動投資策略

C、量化投資策略

D、股票投資策略

在合伙型基金合同中，與股權(quán)投資業(yè)務(wù)相關(guān)，（）的約定也為必備內(nèi)容。Ⅰ.合伙期限Ⅱ.托管事項Ⅲ.管理方式和管理費Ⅳ.利潤分配及虧損分擔(dān)

A、Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ

B、Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ.

C、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ.

D、Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ.

在一個并非完全有效的市場，（）策略更能體現(xiàn)其價值。

A、主動投資

B、被動投資

C、指數(shù)投資

D、ETF投資

中國證券投資基金業(yè)協(xié)會估值工作小組對長期停牌股票方法不包括（）。

A、市場價格模型法

B、可比公司法

C、指數(shù)收益法

D、最近一個交易日的收盤價

在一定的持有期和給定的置信水平下，利率等于市場風(fēng)險要素發(fā)生變化時可能對某項資金頭寸，資產(chǎn)組合造成潛在最大損失，用來描述這個潛在最大損失的名詞是（）。

A、下行風(fēng)險

B、最大回撤

C、風(fēng)險價值

D、風(fēng)險敞口

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