題目

二手房貸款中,商業(yè)銀行與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司是貸款產(chǎn)品的(? )的關(guān)系。

A

代理人與被代理人

B

委托人與受托人

C

委托人與代理人

D

代理人與受托人

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對(duì)于二手個(gè)人住房貸款,商業(yè)銀行最主要的合作機(jī)構(gòu)是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司。當(dāng)一筆房產(chǎn)交易進(jìn)入貸款環(huán)節(jié)時(shí),經(jīng)紀(jì)公司會(huì)提供幾個(gè)候選銀行名單供購房者選擇,待其選定后,由業(yè)務(wù)員直接將交易房源信息、借款人證件等資料送交銀行審核,審核通過后,銀行將放貸和其他項(xiàng)權(quán)證交給經(jīng)紀(jì)公司,由其交給客戶填辦。在此過程中,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司與商業(yè)銀行是被代理人與代理人的關(guān)系。故本題應(yīng)選A選項(xiàng)。

多做幾道

在個(gè)人貸款業(yè)務(wù)中,民事法律關(guān)系的主體是( ?)和( ?)。

A

商業(yè)銀行,商業(yè)銀行

B

個(gè)人,個(gè)人

C

商業(yè)銀行,個(gè)人

D

商業(yè)銀行,中央銀行

到目前為止我國個(gè)人貸款業(yè)務(wù)的發(fā)展經(jīng)歷了起步、發(fā)展和規(guī)范三個(gè)階段,其誘因不包括( ?)。

A

住房制度的改革

B

國內(nèi)消費(fèi)需求的增長

C

商業(yè)銀行股份制改革

D

公司信貸業(yè)務(wù)的蓬勃發(fā)展

在商業(yè)銀行,個(gè)人貸款業(yè)務(wù)是以( ?)為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行貸款分類的一種結(jié)果。

A

主體特征

B

產(chǎn)品對(duì)象

C

產(chǎn)品用途

D

產(chǎn)品功能

商業(yè)銀行最忌諱的是貸款發(fā)放過于集中,這種集中表現(xiàn)在( ?)。

A

客戶的行業(yè)過于集中

B

客戶的地域過于集中

C

過于集中在單個(gè)客戶

D

以上答案都正確

以下不屬于個(gè)人貸款的特征的是( ?)。

A

貸款便利

B

貸款需要抵押或擔(dān)保

C

貸款品種多、用途廣

D

還款方式靈活

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