題目

在個(gè)人住房貸款檔案中的借款人的相關(guān)資料不包括(? )。

A

購房交易收件收據(jù)

B

保險(xiǎn)合同

C

借款人身份證件

D

借款人家庭收入證明

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單筆貸款流程

個(gè)人住房貸款檔案管理可參照個(gè)人貸款部分,貸款檔案中的借款人的相關(guān)資料包括:

(1)借款人身份證件(居民身份證、戶口本或其他有效證件);

(2)貸款銀行認(rèn)可部門出具的借款人經(jīng)濟(jì)收入和償債能力證明;

(3)符合規(guī)定的購買住房意向書、合同書或其他有效文件;

(4)購房交易收件收據(jù);

(5)所購住房的估價(jià)證明;

(6)抵押物或質(zhì)物清單、權(quán)屬證明、有處分權(quán)人同意抵押或質(zhì)押的證明及有權(quán)部門出具的抵押物估價(jià)證明;

(7)保證人資信證明及同意提供擔(dān)保的文件;

(8)房屋他項(xiàng)權(quán)利證明書、調(diào)查審批表;

(9)借款合同;

(10)抵押合同(質(zhì)押合同、保證合同);

(11)保險(xiǎn)合同、保險(xiǎn)單據(jù);

(12)個(gè)人住房貸款憑證;

(13)委托轉(zhuǎn)賬付款授權(quán)書。

D選項(xiàng)不屬于在個(gè)人住房貸款檔案中的借款人的相關(guān)資料。故本題應(yīng)選D選項(xiàng)。

多做幾道

在個(gè)人貸款業(yè)務(wù)中,民事法律關(guān)系的主體是( ?)和( ?)。

A

商業(yè)銀行,商業(yè)銀行

B

個(gè)人,個(gè)人

C

商業(yè)銀行,個(gè)人

D

商業(yè)銀行,中央銀行

到目前為止我國個(gè)人貸款業(yè)務(wù)的發(fā)展經(jīng)歷了起步、發(fā)展和規(guī)范三個(gè)階段,其誘因不包括( ?)。

A

住房制度的改革

B

國內(nèi)消費(fèi)需求的增長

C

商業(yè)銀行股份制改革

D

公司信貸業(yè)務(wù)的蓬勃發(fā)展

在商業(yè)銀行,個(gè)人貸款業(yè)務(wù)是以( ?)為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行貸款分類的一種結(jié)果。

A

主體特征

B

產(chǎn)品對象

C

產(chǎn)品用途

D

產(chǎn)品功能

商業(yè)銀行最忌諱的是貸款發(fā)放過于集中,這種集中表現(xiàn)在( ?)。

A

客戶的行業(yè)過于集中

B

客戶的地域過于集中

C

過于集中在單個(gè)客戶

D

以上答案都正確

以下不屬于個(gè)人貸款的特征的是( ?)。

A

貸款便利

B

貸款需要抵押或擔(dān)保

C

貸款品種多、用途廣

D

還款方式靈活

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