題目

個人住房貸款的發(fā)放中,下列不符合貸款發(fā)放條件的是( )。

A

對采取質(zhì)押的貸款,要落實貸款質(zhì)押手續(xù)

B

用已設(shè)過抵押的物品進行抵押擔(dān)保

C

需要辦理保險、公證等手續(xù)的,確認有關(guān)手續(xù)已經(jīng)辦理完畢

D

借款人首付款已全部支付到位

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單筆貸款流程

除A、C、D三項外,貸款發(fā)放前,貸款發(fā)放人應(yīng)落實有關(guān)貸款發(fā)放條件還有:

(1)借款人所購房屋為新建房的,要確認項目工程進度符合人民銀行規(guī)定的有關(guān)放款條件;

(2)對采取委托扣劃還款方式的借款人,要確認其已在銀行開立還本付息賬戶用于歸還貸款;

(3)對自然人作為保證人的,應(yīng)明確并落實履行保證責(zé)任的具體操作程序。對保證人有保證金要求的,應(yīng)要求保證人在銀行存入一定期限的還本付息額的保證金。

故本題應(yīng)選B選項。

多做幾道

在個人貸款業(yè)務(wù)中,民事法律關(guān)系的主體是( ?)和( ?)。

A

商業(yè)銀行,商業(yè)銀行

B

個人,個人

C

商業(yè)銀行,個人

D

商業(yè)銀行,中央銀行

到目前為止我國個人貸款業(yè)務(wù)的發(fā)展經(jīng)歷了起步、發(fā)展和規(guī)范三個階段,其誘因不包括( ?)。

A

住房制度的改革

B

國內(nèi)消費需求的增長

C

商業(yè)銀行股份制改革

D

公司信貸業(yè)務(wù)的蓬勃發(fā)展

在商業(yè)銀行,個人貸款業(yè)務(wù)是以( ?)為標準進行貸款分類的一種結(jié)果。

A

主體特征

B

產(chǎn)品對象

C

產(chǎn)品用途

D

產(chǎn)品功能

商業(yè)銀行最忌諱的是貸款發(fā)放過于集中,這種集中表現(xiàn)在( ?)。

A

客戶的行業(yè)過于集中

B

客戶的地域過于集中

C

過于集中在單個客戶

D

以上答案都正確

以下不屬于個人貸款的特征的是( ?)。

A

貸款便利

B

貸款需要抵押或擔(dān)保

C

貸款品種多、用途廣

D

還款方式靈活

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