北京郊區(qū)某樓盤火熱開盤，開盤后發(fā)生如下購買現(xiàn)象，其中銀行應警惕“假個貸”風險的是（ ）。
依據《商業(yè)銀行法》，下列屬于“關系人”的有（ ?）。
下列關于對擔保類合作方的管理要求，正確的有（ ?）。
關于個人貸款的貸款額度說法正確的是（ ?）。
下列關于商業(yè)銀行個人住房貸款的說法中，正確的有（ ?）。
下列關于商業(yè)性房地產信貸管理的說法中，錯誤的有（ ?）。
題目
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個人住房貸款合作機構風險管理
“假個貸”行為具有若干共性特征，包括：
（1）沒有特殊原因，滯銷樓盤突然熱銷；
（2）沒有特殊原因，樓盤售價與周圍樓盤相比明顯偏高；
（3）開發(fā)企業(yè)員工或關聯(lián)方集中購買同一樓盤，或一人購買多套；
（4）借款人收入證明與年齡、職業(yè)明顯不相稱，在一段時間內集中申請辦理貸款；
（5）借款人對所購房屋位置、朝向、樓層、戶型、交房時間等與所購房屋密切相關的信息不甚了解；
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（7）多名借款人還款賬戶內存款很少，還款日前由同一人或同一單位進行轉賬或現(xiàn)金支付來還款；
（8）開發(fā)商或中介機構代借款人統(tǒng)一還款；
（9）借款人集中中斷還款等。
B、C、D、E四項均符合以上特征，銀行對其應警惕“假個貸”風險。A選項售價高于周圍樓盤有明顯的原因，因此不能作為認定“假個貸”行為的依據。故本題應選B、C、D、E選項。
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