個人商用房貸款支持的商用房所占土地使用權(quán)性質(zhì)為出讓,土地類型可以為(?)。???????
依據(jù)《商業(yè)銀行法》,下列屬于“關(guān)系人”的有( ?)。
下列關(guān)于對擔(dān)保類合作方的管理要求,正確的有( ?)。
關(guān)于個人貸款的貸款額度說法正確的是( ?)。
下列關(guān)于商業(yè)銀行個人住房貸款的說法中,正確的有( ?)。
下列關(guān)于商業(yè)性房地產(chǎn)信貸管理的說法中,錯誤的有( ?)。
個人商用房貸款支持的商用房所占土地使用權(quán)性質(zhì)為出讓,土地類型可以為(?)。???????
本題考查商用房所占土地的使用權(quán)性質(zhì)。
商用房包括臨街商鋪、住宅小區(qū)的商業(yè)配套房、商住兩用房、辦公用房(寫字樓),以及購物中心等大型商業(yè)物業(yè)等,貸款支持的商用房須滿足以下條件:
(1)商用房所占用土地使用權(quán)性質(zhì)為國有出讓,土地類型為商業(yè)、商住兩用或綜合用地,B、C、D選項(xiàng)正確;
(2)商用房為一手房的,該房產(chǎn)應(yīng)為已竣工的房屋,并取得合法銷售資格;
(3)商用房為二手房的,應(yīng)取得房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證。
故本題應(yīng)選B、C、D選項(xiàng)。
多做幾道
依據(jù)《商業(yè)銀行法》,下列屬于“關(guān)系人”的有( ?)。
下列關(guān)于對擔(dān)保類合作方的管理要求,正確的有( ?)。
關(guān)于個人貸款的貸款額度說法正確的是( ?)。
下列關(guān)于商業(yè)銀行個人住房貸款的說法中,正確的有( ?)。
下列關(guān)于商業(yè)性房地產(chǎn)信貸管理的說法中,錯誤的有( ?)。
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