題目

根據(jù)《商品房銷售管理辦法》,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的禁止行為不包括( ?)。

A

在未解除商品房買賣合同前將該商品房銷售給他人

B

采取返本銷售的方式銷售已建成的商品房

C

采取售后包租的方式銷售未竣工的商品房

D

銷售設(shè)有抵押權(quán)的商品房

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與個人住房貸款相關(guān)的政策和法規(guī)

《商品房銷售管理辦法》第39條規(guī)定:在未解除商品房買賣合同前將該商品房銷售給他處以警告,責令限期改正并處以2萬元以上3萬元以下罰款,構(gòu)成犯罪的,依法追究其刑事責任。

第42條規(guī)定,未按照規(guī)定的限售條件現(xiàn)售商品房;未按規(guī)定在商品房現(xiàn)售前將房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊及符合商品房限售條件的有關(guān)證明文件報送房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案;返本銷售的方式銷售已建成的商品房;采取售后包租的方式銷售未竣工的商品房;分割拆零銷售商品住宅;不符合商品銷售條件,向買受人收取預(yù)訂款性質(zhì)費用等處以警告,責令限期改正,并處以1萬元以上3萬元以下罰款。故本題應(yīng)選D選項。

多做幾道

在個人貸款業(yè)務(wù)中,民事法律關(guān)系的主體是( ?)和( ?)。

A

商業(yè)銀行,商業(yè)銀行

B

個人,個人

C

商業(yè)銀行,個人

D

商業(yè)銀行,中央銀行

到目前為止我國個人貸款業(yè)務(wù)的發(fā)展經(jīng)歷了起步、發(fā)展和規(guī)范三個階段,其誘因不包括( ?)。

A

住房制度的改革

B

國內(nèi)消費需求的增長

C

商業(yè)銀行股份制改革

D

公司信貸業(yè)務(wù)的蓬勃發(fā)展

在商業(yè)銀行,個人貸款業(yè)務(wù)是以( ?)為標準進行貸款分類的一種結(jié)果。

A

主體特征

B

產(chǎn)品對象

C

產(chǎn)品用途

D

產(chǎn)品功能

商業(yè)銀行最忌諱的是貸款發(fā)放過于集中,這種集中表現(xiàn)在( ?)。

A

客戶的行業(yè)過于集中

B

客戶的地域過于集中

C

過于集中在單個客戶

D

以上答案都正確

以下不屬于個人貸款的特征的是( ?)。

A

貸款便利

B

貸款需要抵押或擔保

C

貸款品種多、用途廣

D

還款方式靈活

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