題目

個人的財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得計算征收個人所得稅時，不得從收入中扣除的有（　?。?。

A

規(guī)定限額內(nèi)支付的住房裝修費用

B

轉(zhuǎn)讓住房時實際繳納的增值稅

C

機(jī)器設(shè)備的購進(jìn)價格及運輸費

D

轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)所取得的價外收入

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財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得

? ? ? ? 財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得，以轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的收入額減除財產(chǎn)原值和合理費用后的余額，為應(yīng)納稅所得額。

? ? ? ? 選項A，納稅人能提供實際支付裝修費用的稅務(wù)統(tǒng)一發(fā)票，并且發(fā)票上所列付款人姓名與轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)人一致的，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)審核，其轉(zhuǎn)讓的住房在轉(zhuǎn)讓前實際發(fā)生的裝修費用，可在規(guī)定比例內(nèi)扣除。

　　選項B，轉(zhuǎn)讓住房準(zhǔn)予扣除的稅金包括納稅人在轉(zhuǎn)讓住房時實際繳納的城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費附加、土地增值稅、印花稅等稅金，增值稅是價外稅，計算個稅的時候，是用不含稅的收入來計算的，不能再從收入中扣除增值稅。

? ? ? ?選項C，機(jī)器設(shè)備、車船的財產(chǎn)原值為購進(jìn)價格、運輸費、安裝費以及其他有關(guān)費用，可以稅前扣除。

? ? ? ?選項D，轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)所取得的價外收入，并不是相關(guān)成本和費用，而是所得，所以不能扣除。

? ? ? ?綜上，本題應(yīng)選BD。

多做幾道

下列各項中，不屬于土地增值稅征稅范圍的有（）。

  • A

    將房地產(chǎn)通過中國境內(nèi)非營利的社會團(tuán)體贈與公益事業(yè)的

  • B

    以房地產(chǎn)抵押貸款而房地產(chǎn)尚在抵押期間的

  • C

    將房地產(chǎn)直接贈與希望小學(xué)

  • D

    以出地、出資方式雙方合作建房，建成后全部轉(zhuǎn)讓給其中出資一方的

下列關(guān)于土地增值稅的說法，正確的有（）。

  • A

    土地增值稅的納稅人僅涉及內(nèi)資企業(yè)和個人

  • B

    某單位向國家支付土地出讓金取得某塊土地50年的土地使用權(quán)，該支出不繳納土地增值稅

  • C

    對于一方出地，一方出資金，雙方合作建房，建成后按比例分房自用或轉(zhuǎn)讓的，均暫免征收土地增值稅

  • D

    對房地產(chǎn)的抵押，在抵押期間不征收土地增值稅

下列各項中，屬于土地增值稅扣除項目中房地產(chǎn)開發(fā)成本項目的有（）。

  • A

    取得土地使用權(quán)支付的金額

  • B

    土地征用費

  • C

    耕地占用稅

  • D

    周轉(zhuǎn)房攤銷

以下關(guān)于房產(chǎn)稅的規(guī)定正確的有（）。

  • A

    房產(chǎn)原值應(yīng)包括與房屋不可分割的各種附屬設(shè)備或一般不單獨計算價值的配套設(shè)施

  • B

    如果是以勞務(wù)作為報酬抵付房租的，沒有貨幣和實物收入，從價計征房產(chǎn)稅

  • C

    從價計征房產(chǎn)稅的，按房產(chǎn)原值每年減除10%～30%后的余值計算繳納，具體扣除比例由當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)確定

  • D

    舊房安裝中央空調(diào)設(shè)備，要增加房產(chǎn)原值以計算繳納房產(chǎn)稅

下列各項中，免征契稅的有（）。

  • A

    某市屬重點高校承受土地用于擴(kuò)建校園

  • B

    衛(wèi)生局承受土地用于急性傳染病研究室建設(shè)

  • C

    稅務(wù)局承受土地用于辦公樓建設(shè)

  • D

    某集團(tuán)軍隊承受土地用于靶場建設(shè)

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