題目

甲以自有房屋向乙銀行抵押借款,辦理了抵押登記。丙因甲欠錢不還,強(qiáng)行進(jìn)入該房屋居住。借款到期后,甲無力償還債務(wù)。該房屋由于丙的非法居住,難以拍賣,甲怠于行使對(duì)丙的返還請(qǐng)求權(quán)。乙銀行可以行使下列哪些權(quán)利?

A

請(qǐng)求甲行使對(duì)丙的返還請(qǐng)求權(quán),防止抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值的減少

B

請(qǐng)求甲將對(duì)丙的返還請(qǐng)求權(quán)轉(zhuǎn)讓給自己

C

可以代位行使對(duì)丙的返還請(qǐng)求權(quán)

D

可以依據(jù)抵押權(quán)直接對(duì)丙行使返還請(qǐng)求權(quán)

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抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn),物權(quán)的保護(hù)方法

? ? ? ?A項(xiàng):說法正確,當(dāng)選?!段餀?quán)法》第193條規(guī)定:“抵押人的行為足以使抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少的,抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止其行為。抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少的,抵押權(quán)人有權(quán)要求恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值,或者提供與減少的價(jià)值相應(yīng)的擔(dān)保。抵押人不恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值也不提供擔(dān)保的,抵押權(quán)人有權(quán)要求債務(wù)人提前清償債務(wù)?!北麖?qiáng)行進(jìn)入甲的房屋居住,屬于無權(quán)占有,甲對(duì)丙享有返還原物請(qǐng)求權(quán),所有權(quán)人怠于行使返還請(qǐng)求權(quán),足以使抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少,抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止其行為,請(qǐng)求甲行使對(duì)丙的返還請(qǐng)求權(quán),防止抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值的減少。

? ? ? ?B項(xiàng):說法正確,當(dāng)選。B選項(xiàng)涉及“連環(huán)請(qǐng)求權(quán)”模型。債務(wù)已屆清償期且甲無力清償,乙銀行有權(quán)要求甲交付房屋完成拍賣,此時(shí)房屋由丙無權(quán)占有,可以通過指示交付的方式完成交付,即乙銀行請(qǐng)求甲將對(duì)丙的返還請(qǐng)求權(quán)轉(zhuǎn)讓給自己,故B正確。

? ? ? ?C項(xiàng):說法錯(cuò)誤,不當(dāng)選。代位權(quán)也是連環(huán)請(qǐng)求權(quán),但其標(biāo)的物只能針對(duì)金錢債務(wù),標(biāo)的物是實(shí)物時(shí),適用指示交付。甲對(duì)丙享有的是返還原物請(qǐng)求權(quán),不是金錢債權(quán),故不能使用代位權(quán)。

? ? ? ?D項(xiàng):說法錯(cuò)誤,不當(dāng)選。抵押權(quán)不具有占有權(quán)能,對(duì)無權(quán)占有人不能行使返還原物請(qǐng)求權(quán)。

多做幾道

甲與乙離婚,甲乙的子女均已成年,與乙一起生活。甲與丙再婚后購(gòu)買了一套房屋,登記在甲的名下。后甲因中風(fēng)不能自理,常年臥床。丙見狀離家出走達(dá)3年之久。甲乙的子女和乙想要回房屋,進(jìn)行法律咨詢。下列哪些意見是錯(cuò)誤的?

A

因房屋登記在甲的名下,故屬于甲個(gè)人房產(chǎn)

B

丙在甲中風(fēng)后未盡妻子責(zé)任和義務(wù),不能主張房產(chǎn)份額

C

甲乙的子女可以申請(qǐng)宣告丙失蹤

D

甲本人向法院提交書面意見后,甲乙的子女可代理甲參與甲與丙的離婚訴訟

甲女委托乙公司為其拍攝一套藝術(shù)照。不久,甲女發(fā)現(xiàn)丙網(wǎng)站有其多張半裸照片,受到眾人嘲諷和指責(zé)。經(jīng)查,乙公司未經(jīng)甲女同意將其照片上傳到公司網(wǎng)站做宣傳,丁男下載后將甲女頭部移植至他人半裸照片,上傳到丙網(wǎng)站。下列哪些說法是正確的?

A

乙公司侵犯了甲女的肖像權(quán)

B

丁男侵犯了乙公司的著作權(quán)

C

丁男侵犯了甲女的名譽(yù)權(quán)

D

甲女有權(quán)主張精神損害賠償

甲(男)與乙(女)結(jié)婚,其子小明20周歲時(shí),甲與乙離婚。后甲與丙(女)再婚,丙子小亮8周歲,隨甲、丙共同生活。小亮成年成家后,甲與丙甚感孤寂,收養(yǎng)孤兒小光為養(yǎng)子,視同己出,未辦理收養(yǎng)手續(xù)。丙去世,其遺產(chǎn)的第一順序繼承人有哪些?

A

小明

B

小亮

C

D

小光

甲公司與乙公司簽訂建設(shè)工程施工合同,將工程發(fā)包給乙公司施工,約定乙公司墊資1000萬元,未約定墊資利息。甲公司、乙公司經(jīng)備案的中標(biāo)合同中工程造價(jià)為1億元,但雙方私下約定的工程造價(jià)為8000萬元,均未約定工程價(jià)款的支付時(shí)間。7月1日,乙公司將經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的建設(shè)工程實(shí)際交付給甲公司,甲公司一直拖欠工程款。關(guān)于乙公司,下列哪些表述是正確的?

A

1000萬元墊資應(yīng)按工程欠款處理

B

有權(quán)要求甲公司支付1000萬元墊資自7月1日起的利息

C

有權(quán)要求甲公司支付1億元

D

有權(quán)要求甲公司支付1億元自7月1日起的利息

季大與季小兄弟二人,成年后各自立戶,季大一直未婚。季大從所在村集體經(jīng)濟(jì)組織承包耕地若干。關(guān)于季大的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),下列哪些表述是正確的?

A

自土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立

B

如季大轉(zhuǎn)讓其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),則未經(jīng)變更登記不發(fā)生轉(zhuǎn)讓的效力

C

如季大死亡,則季小可以繼承該土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)

D

如季大死亡,則季小可以繼承該耕地上未收割的農(nóng)作物

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