題目

甲有件玉器,欲轉(zhuǎn)讓?zhuān)c乙簽訂合同,約好10日后交貨付款;第二天,丙見(jiàn)該玉器,愿以更高的價(jià)格購(gòu)買(mǎi),甲遂與丙簽訂合同,丙當(dāng)即支付了80%的價(jià)款,約好3天后交貨;第三天,甲又與丁訂立合同,將該玉器賣(mài)給丁,并當(dāng)場(chǎng)交付,但丁僅支付了30%的價(jià)款。后乙、丙均要求甲履行合同,訴至法院。下列哪一表述是正確的?

A

應(yīng)認(rèn)定丁取得了玉器的所有權(quán)

B

應(yīng)支持丙要求甲交付玉器的請(qǐng)求

C

應(yīng)支持乙要求甲交付玉器的請(qǐng)求

D

第一份合同有效,第二、三份合同均無(wú)效

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標(biāo)的物交付和所有權(quán)轉(zhuǎn)移,物權(quán)的變動(dòng)的原因

? ? ? ?本題考查合同法律關(guān)系和物權(quán)變動(dòng)。

? ? ? ?A項(xiàng):說(shuō)法正確,當(dāng)選。《物權(quán)法》第23條:“動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓?zhuān)越桓稌r(shí)發(fā)生效力,但法律另有規(guī)定的除外。”本題中,甲與丁簽訂了買(mǎi)賣(mài)合同,甲完成了交付,丁取得了玉器所有權(quán)。

? ? ? ?BC項(xiàng):說(shuō)法錯(cuò)誤,不當(dāng)選?!蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第9條規(guī)定:“出賣(mài)人就同一普通動(dòng)產(chǎn)訂立多重買(mǎi)賣(mài)合同,在買(mǎi)賣(mài)合同均有效的情況下,買(mǎi)受人均要求實(shí)際履行合同的,應(yīng)當(dāng)按照以下情形分別處理:(一)先行受領(lǐng)交付的買(mǎi)受人請(qǐng)求確認(rèn)所有權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移的,人民法院應(yīng)予支持;(二)均未受領(lǐng)交付,先行支付價(jià)款的買(mǎi)受人請(qǐng)求出賣(mài)人履行交付標(biāo)的物等合同義務(wù)的,人民法院應(yīng)予支持;(三)均未受領(lǐng)交付,也未支付價(jià)款,依法成立在先合同的買(mǎi)受人請(qǐng)求出賣(mài)人履行交付標(biāo)的物等合同義務(wù)的,人民法院應(yīng)予支持?!薄逗贤ā返?07條規(guī)定:“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。”同時(shí)第110條規(guī)定:“當(dāng)事人一方不履行非金錢(qián)債務(wù)或者履行非金錢(qián)債務(wù)不符合約定的,對(duì)方可以要求履行,但有下列情形之一的除外:(一)法律上或者事實(shí)上不能履行;(二)債務(wù)的標(biāo)的不適于強(qiáng)制履行或者履行費(fèi)用過(guò)高;(三)債權(quán)人在合理期限內(nèi)未要求履行。”本題中,丁已經(jīng)取得玉器的所有權(quán),甲與乙丙的合同已經(jīng)陷入履行不能,乙丙已經(jīng)不能要求甲實(shí)際履行,只能對(duì)甲主張其他請(qǐng)求,如違約責(zé)任等。

? ? ? ?D項(xiàng):說(shuō)法錯(cuò)誤,不當(dāng)選。根據(jù)《合同法》第52條:“有下列情形之一的,合同無(wú)效:(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國(guó)家利益;(二)惡意串通,損害國(guó)家、集體或者第三人利益;(三)以合法形式掩蓋非法目的;(四)損害社會(huì)公共利益;(五)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。”甲和乙之間的合同有效,甲丙與甲丁之間的合同不存在合同無(wú)效的事由,也有效。

多做幾道

張某從銀行貸得80萬(wàn)元用于購(gòu)買(mǎi)房屋,并以該房屋設(shè)定了抵押。在借款期間房屋被洪水沖毀。張某盡管生活艱難,仍想方設(shè)法還清了銀行貸款。對(duì)此,周?chē)嘤凶h論。根據(jù)社會(huì)主義法治理念和民法有關(guān)規(guī)定,下列哪一觀(guān)點(diǎn)可以成立?

A

甲認(rèn)為,房屋被洪水沖毀屬于不可抗力,張某無(wú)須履行還款義務(wù)。堅(jiān)持還貸是多此一舉

B

乙認(rèn)為,張某已不具備還貸能力,無(wú)須履行還款義務(wù)。堅(jiān)持還貸是為難自己

C

丙認(rèn)為,張某對(duì)房屋的毀損沒(méi)有過(guò)錯(cuò),且此情況不止一家,銀行應(yīng)將貸款作壞賬處理。堅(jiān)持還貸是一廂情愿

D

丁認(rèn)為,張某與銀行的貸款合同并未因房屋被沖毀而消滅。堅(jiān)持還貸是嚴(yán)守合約、誠(chéng)實(shí)信用

甲公司在城市公園旁開(kāi)發(fā)預(yù)售期房,乙、丙等近百人一次性支付了購(gòu)房款,總額近8000萬(wàn)元。但甲公司遲遲未開(kāi)工,按期交房無(wú)望。乙、丙等購(gòu)房人多次集體去甲公司交涉無(wú)果,險(xiǎn)些引發(fā)群體性事件。面對(duì)瘋漲房?jī)r(jià),乙、丙等購(gòu)房人為另行購(gòu)房,無(wú)奈與甲公司簽訂《退款協(xié)議書(shū)》,承諾放棄數(shù)額巨大利息、違約金的支付要求,領(lǐng)回原購(gòu)房款。經(jīng)咨詢(xún),乙、丙等購(gòu)房人起訴甲公司。下列哪一說(shuō)法準(zhǔn)確體現(xiàn)了公平正義的有關(guān)要求?

A

《退款協(xié)議書(shū)》雖是當(dāng)事人真實(shí)意思表示,但為兼顧情理,法院應(yīng)當(dāng)依據(jù)購(gòu)房人的要求變更該協(xié)議,由甲公司支付利息和違約金

B

《退款協(xié)議書(shū)》是甲公司脅迫乙、丙等人訂立的,為確保合法合理,法院應(yīng)當(dāng)依據(jù)購(gòu)房人的要求宣告該協(xié)議無(wú)效,由甲公司支付利息和違約金

C

《退款協(xié)議書(shū)》的訂立顯失公平,為保護(hù)購(gòu)房人的利益,法院應(yīng)當(dāng)依據(jù)購(gòu)房人的要求撤銷(xiāo)該協(xié)議,由甲公司支付利息和違約金

D

《退款協(xié)議書(shū)》損害社會(huì)公共利益,為確保利益均衡,法院應(yīng)當(dāng)依據(jù)購(gòu)房人的要求撤銷(xiāo)該協(xié)議,由甲公司支付利息

甲用其拾得的乙的身份證在丙銀行辦理了信用卡,并惡意透支,致使乙的姓名被列入銀行不良信用記錄名單。經(jīng)查,丙銀行在辦理發(fā)放信用卡之前,曾通過(guò)甲在該行留下的乙的電話(huà)(實(shí)為甲的電話(huà))核實(shí)乙是否申請(qǐng)辦理了信用卡。根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行法律規(guī)定,下列哪一表述是正確的?

A

甲侵犯了乙的姓名權(quán)

B

甲侵犯了乙的名譽(yù)權(quán)

C

甲侵犯了乙的信用權(quán)

D

丙銀行不應(yīng)承擔(dān)責(zé)任

根據(jù)法律規(guī)定,下列哪一種社會(huì)關(guān)系應(yīng)由民法調(diào)整?

A

甲請(qǐng)求稅務(wù)機(jī)關(guān)退還其多繳的個(gè)人所得稅

B

乙手機(jī)丟失后發(fā)布尋物啟事稱(chēng):“拾得者送還手機(jī),本人當(dāng)面酬謝”

C

丙對(duì)女友書(shū)面承諾:“如我在上海找到工作,則陪你去歐洲旅游”

D

丁作為青年志愿者,定期去福利院做幫工

甲單獨(dú)邀請(qǐng)朋友乙到家中吃飯,乙爽快答應(yīng)并表示一定赴約。甲為此精心準(zhǔn)備,還因炒菜被熱油燙傷。但當(dāng)日乙因其他應(yīng)酬而未赴約,也未及時(shí)告知甲,致使甲準(zhǔn)備的飯菜浪費(fèi)。關(guān)于乙對(duì)甲的責(zé)任,下列哪一說(shuō)法是正確的?

A

無(wú)須承擔(dān)法律責(zé)任

B

應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任

C

應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任

D

應(yīng)承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任

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