A:業(yè)績比較基準(zhǔn)
B:確定收益
C:投資回報率目標(biāo)
D:投資決策流程
答案:B
解析:投資政策說明書的內(nèi)容一般包括投資回報率目標(biāo)、投資范圍、投資限制(包括期限、流動性、合規(guī)等)、業(yè)績比較基準(zhǔn)。有些機構(gòu)還將投資決策流程、投資策略與交易機制等內(nèi)容納入投資政策說明書。
(2)今年年初,分析師預(yù)測某公司今后2年內(nèi)(含今年)股利年增長率為6%,之后,股利年增長率將下降到3%,并將保持下去。已知該公司上一年末支付的股利為每股4元,市場上同等風(fēng)險水平的股票的預(yù)期必要收益率為5%。如果股利免征所得稅,那么今年年初該公司股票的內(nèi)在價值最接近( )元。
A:212.17
B:216.17
C:218.06
D:220.17
答案:C
解析: 根據(jù)股利貼現(xiàn)模型,今年年初該公司股票的內(nèi)在價值為:
(3) 下列關(guān)于信托制私募股權(quán)投資基金組織結(jié)構(gòu)的說法錯誤的是( )。
A:信托制私募股權(quán)投資基金屬于集合投資基金
B:信托制私募股權(quán)投資基金由決策委員會進行決策
C:信托制私募股權(quán)投資基金通常分為單一信托基金和結(jié)構(gòu)化的信托模式
D:信托公司的角色相當(dāng)于普通合伙人
答案:D
解析: D項,一般而言,信托公司通常代表所有投資者的名義,以自己的名義對整個私募股權(quán)投資項目和基金的發(fā)行、管理和運作負(fù)責(zé),信托公司通常掌握財產(chǎn)運營的權(quán)利,但其角色并不完全等同于普通合伙人,其也是作為受益人,出資設(shè)立信托基金。
(4) 下列屬于零售房地產(chǎn)的是( )。
A:購物中心
B:寫字樓
C:酒店
D:養(yǎng)老院
答案:A
解析:
商業(yè)房地產(chǎn)投資以出租而賺取收益為目的,其投資對象主要包括寫字樓、零售房地產(chǎn)等設(shè)施。零售房地產(chǎn)是指如購物中心、商業(yè)購物中心和其他用于零售目的而建設(shè)的建筑物。所有者將房地產(chǎn)出租給零售商進行經(jīng)營。
(5)某投資者信用賬戶中有現(xiàn)金40萬元保證金,該投資者選定證券A進行證券賣出。證券A的最近成交價為每股8元,該投資者融券賣出10萬股。第二天,該股票價格上升到每股10元,不考慮利息和費用,該投資者需要追加( )保證金才能持續(xù)130%的擔(dān)保比例。
A:不需要追加
B:10萬元
C:5萬元
D:50萬元
答案:B
解析:該投資者進行的是融券業(yè)務(wù)。維持擔(dān)保比例=(現(xiàn)金+信用證券賬戶內(nèi)證券市值總和)/(融資買人金額+融券賣出證券數(shù)量×當(dāng)前市價+利息及費用總和)。設(shè)投資者需要追加x萬元的保證金,列式(40+x+8 × 10)/(10×10)=130%,可解得x=10(萬元),即該投資者需要追加10萬元的保證金才能持續(xù)130%的擔(dān)保比例。
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