2019年9月基金從業(yè)《證券投資基金》真題考點(diǎn)(1),更多基金從業(yè)資格考試試題,請關(guān)注新東方職上網(wǎng) 基金從業(yè)資格考試網(wǎng),或微信搜索“職上金融人。
【真題考點(diǎn)】房地產(chǎn)投資信托
【考綱要求】理解
【所屬章節(jié)】第十章 第三節(jié)
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【考點(diǎn)提煉】房地產(chǎn)投資信托(基金)(REITs),是指通過發(fā)行受益憑證或者股票來進(jìn)行募資,并將這些資金投資到房地產(chǎn)或者房地產(chǎn)抵押貸款的專門投資機(jī)構(gòu)。房地產(chǎn)投資信托是一種資產(chǎn)證券化產(chǎn)品,可以采取上市的方式在證券交易所掛牌交易。房地產(chǎn)投資信托的主要收益來自穩(wěn)定的股息和證券價(jià)格增值。
房地產(chǎn)投資信托具有以下特點(diǎn):
第一,流動(dòng)性強(qiáng)。
第二,抵補(bǔ)通貨膨脹效應(yīng)。
第三,風(fēng)險(xiǎn)較低。
第四,信息不對稱程度較低。
【2019.9真題測試】
關(guān)于房地產(chǎn)投資信托(REITs),以下表述錯(cuò)誤的是( )。
A. 房地產(chǎn)投資信托具有較大的通貨膨脹風(fēng)險(xiǎn),通貨膨脹會(huì)帶來嚴(yán)重的不利影響
B. 房地產(chǎn)投資信托是經(jīng)證券化的房地產(chǎn)投資,可在交易市場上交易,具有較強(qiáng)的流動(dòng)性
C. 上市的房地產(chǎn)信托須定期進(jìn)行信息披露,降低了信息不對稱程度
D. 與房地產(chǎn)公司股票相比,房地產(chǎn)投資信托的波動(dòng)性更低
參考答案:A
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